转售利润创14年新高，这群澳洲人赚麻了！数据看哭悉墨人民

澳洲九号台新闻6月26日报道，今天公布的最新数据显示，澳洲人卖房获利颇丰，转售房产的经济收益率达到了14年来的最高水平。

根据最新的CoreLogic Gain & Pain报告，在今年第一季度转售的85000套房产中，超过94%在名义上实现了增值（nominal gain）。

毛利润中位数为26.5万澳元，损失中位数为4万澳元。

研究还发现，在过去30年里，持有房产时间最长的业主获利最丰厚。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

据该报告显示，一些首府城市的卖家比其他城市赚得更多。

阿德莱德和布里斯班并列该季度转售房产获利最多的州首府城市，只有1.6%的转售房产出现亏损。

不将北领地计算在内，墨尔本的转售亏损率最高，从去年四季度的8.9%上升至该季度的9.2%；悉尼紧随其后，为8.4%，与上一季度持平。

珀斯住房市场则在近年出现了强势反弹。2020年6月，这个西澳首府城市有43.8%的房产在出售时出现亏损，而在今年第一季度，亏损出售的比例已经下降到6.4%。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

纵观全澳，独栋屋转手时的获利继续高于单元房。

该调查显示，在一季度，97.1%的独栋屋在转售时名义上实现了增值，而单元房的这一比例为89%。

该季度独栋屋转售的名义增值中位数为32万澳元，单元房则为17.25万澳元。