房东哭昏！安省宣布明年房租涨幅上限，比通胀还低，罚款加拿大最高

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安省政府6月28日宣布，2025年租金最高涨幅不得超过2.5%，再次低于通胀水平，是加拿大最低的省份。

安大略省政府周五宣布 将 2025 年的年度租金涨幅指引定为 2.5%，这不但是目前加拿大全国最低的涨幅，而且还低于 3.1% 的平均通胀率。

租金涨幅指引是在未经房东和租户委员会（LTB）批准的情况下，房东一年内可以为大多数租户提高租金的最高幅度。

住房厅称，该房租涨幅指引是基于安省消费者价格指数（CPI），CPI指数是加拿大统计局使用反映过去一年经济状况的数据计算得出的通胀指标。

根据《住宅租赁法》，2024年房租涨幅指引的上限为 2.5%，以帮助保护租户免受利率上升导致租金上涨的影响。如果没有上限，最近的通胀率将导致 2025 年的租金上涨 3.1%。

租金上涨不是自动或强制性的，房东只有在使用正确的形式，向租户发出至少 90 天的书面通知后才能加租，并且自租赁第一天或上次加租必须至少已过去 12 个月。

如果租户认为他们收到了不合理的租金上涨，他们可以向房东和租户委员会申请纠正。

租金上涨指引上限适用于《住宅租赁法》涵盖的绝大多数租房家庭（约 140 万）。

但对于2018 年 11 月 15 日后首次入住的空置住宅单元、社区住房、长期护理院或商业地产均不适用。

安大略省对违反住宅租赁法行为的最高罚款额是加拿大最高的。

安省租金加幅全加拿大最低，罚款却是最高，房东们要哭昏了。

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