最高涨幅118%！澳洲多地出租房源数量大增，三大华人区上榜

Realestate网站报道称，尽管澳洲可出租房源数量处于历史最低水平，但过去12个月内仍有部分城区房源数量大涨，排名第一的便是悉尼华人区Haymarket。

最新的PropTrack租赁报告显示，2023年12月，全澳可出租房源数量处于历史最低值。

与2022年同期相比，新房源数量减少了4.6%，总房源数量减少了4.7%。

如果将这一数据与过去10年的12月平均值相比，房源供应的紧张程度更加明显，新房源数量减少了21%，总房源数量减少了30%。

全澳可出租房源数量大跌（图片来源：Realestate）

尽管如此，澳洲部分地区的可出租房源在过去12个月内大幅增加。这其中，悉尼华人区Haymarket以118%的增幅，排名全澳第一。

此外，昆州Moreton Bay的Morayfield，以及布里斯班内北区的Newstead可出租房源数量也大幅上涨了79.2%和76.2%。

悉尼华人区Zetland和Hurstville的可出租房源增幅，也达到了71.6%及48.4%。

（图片来源：Realestate）

但是，澳洲的新房建设速度仍无法满足目前的高需求，原材料价格、劳动力和融资成本上涨，也是住宅批准量和开工率创10年新低的原因之一。

由于这些趋势持续存在，短期内出租屋供应显著增长的可能性很低，预计租房者将继续面临挑战。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Haymarket、Zetland、Hurstville华人居民占当地人口总数的40.9%、32.8%以及47.1%，华人数量均在当地排第一。