澳华人区开发计划公布！耗资$1.5亿改建历史建筑，这类买家有豪华公寓可住了
RealCommercial网站7月19日报道，墨尔本Vermont South区备受关注的一处地点计划耗资1.5亿澳元进行全面改造，当地的退休人员将迎来一项全新的豪华居住选择。
这处位于Burwood Highway 500号的地点，曾是澳洲道路研究委员会的旧址。该地块将由豪宅供应商Keyton负责开发，预计提供价值130万至140万澳元的住宅。
Keyton的首席执行官Nathan Cockerill表示，旧有的历史建筑将被保留下来，作为新社区的中心。
“我们希望在我们收购的地块上保留历史精髓，在Vermont South的项目上把怀旧与现代生活方式融合在一起。”
（图片来源：RealCommercial）
Cockerill表示，尽管退休社区面临着与常规住宅开发不同的挑战，Keyton仍希望创造具有竞争力和吸引力的住房选项。这包括在国家住房协议下，争取更快速的规划审批。
此开发计划包括6座建筑，共计211套公寓，面积从77平方米到125平方米不等。
Cockerill指出：“这一开发项目就是高端退休生活市场的缩影。”
“Vermont South项目承诺为退休人员提供的不仅仅是一个居住地；其优越的地理位置和对遗址建筑的改造再利用，还将为居民打造一个关注健康和独立生活的活力社区。”
（图片来源：RealCommercial）
由于当地需求量很大，预计大部分住宅将售给已经居住在5至10公里范围内的当地人。
“大多数居民都将从5-10公里范围内的地区搬来，这反映了当地强劲的需求和人口结构。退休人员将获得极大的财务灵活性和安全性。”
该开发商提供各种合同选择，以满足不同财务状况的需求，但多数居民会选择购买99年的租赁权，通常是通过出售之前的房产来支付。
Cockerill说：“你购买的是公寓，然后租赁土地，获得99年的租赁权，免去持续支付土地租金的需求。我们的住户通常在购买公寓时提前支付这一租赁费用，常常是利用出售其先前房产后腾出的资产来支付。”
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