大温医生车祸获赔640万！BC省有1万新补助！贷款新政明天生效！
（加西网综合）据BC省最高法院判决称，本拿比一位专门从事眼部整形手术的医生在一场车祸造成的伤害后获得了 640 万加元的赔偿，因为车祸导致她过去和未来可能损失数百万元的收入。
根据法官 Gordon Weatherill 于本周公布的判决理由，本拿比医生眼外科医生凯拉尼 （Femida Kherani ）于 2017 年 3 月等红灯时被追尾，出现轻度脑震荡，经常偏头痛，颈部、肩部、背部、臀部和膝盖疼痛。
根据《省报》的报道，该案件是 2021 年 5 月之前发生的事故中尚未处理的总计约 70 亿元的未决索赔之一，当时 BC 省颁布了无过错保险制度，现在可以防止司机起诉造成事故的其他人。
640 万元的判决可能是针对 ICBC 的人身伤害诉讼的最高赔偿额之一。总金额超过了 ICBC提供的个人保费扩大的第三方责任保险的 500 万的限额，而BC省司机必须购买最低赔偿金额是20万元。
据称凯拉尼 (Kherani) 是一名眼部整形外科医生，主要进行必要的整形手术，并进行较小程度的整容手术，她在本拿比诊所工作，并在 2017 年之前每月在卡尔加里诊所工作一周。
事发时，她在前往本拿比总医院 (Burnaby General Hospital) 进行一整天的手术的途中，在西 41 大道和安格斯大道 (Angus Drive) 开车停下等红灯时，被一辆由 Max Da Silva 拥有、由罗林斯（ Keith Rollins） 驾驶的汽车从后面撞到。
肇事司机罗林斯作证说，他当时的车速约为 50 公里/小时，并说阳光照在他的眼睛里，他没有看到汽车停在他面前，在撞到她之前为时已晚。
法官认定被告在事故有 100% 的过错。他写道，被告的律师对于 52 岁的凯拉尼所受的伤害影响了她作为外科医生的工作能力并没有提出异议，但他们确实对这次事故是否和她六年后接受的肩部手术“有因果关系”存在争议。
根据判决书，被告律师根据专家的意见辩称，凯拉尼的工作对体力要求较高，而之前体育活动和先前存在的伤害导致了她的疼痛和受伤，特别是肩部疼痛“与 车祸 无关”。
法官写道，他们将右肩盂唇撕裂和盂唇旁囊肿归因于凯拉尼在事故前一年参加的高水平活动，例如排球。
根据判决，凯拉尼的活动包括排球、足球、滑雪、跑步和瑜伽。
根据凯拉尼的专家证人以及多位证人的证词，其中包括在 17 天的审判中出庭作证的她的丈夫、朋友和同事，她的身体在事故发生后已经变慢了。
一名医生作证说，事故发生后，凯拉尼“不再是事故发生前那个精力充沛、外向的人”。“她看起来身体不舒服，弯腰驼背，看起来很老，体重也增加了”，而且她的整体健康状况比以前“显著”下降。不过，在交叉询问中，这名医生也承认颈部和背部疼痛在眼科医生中很常见。
最后，法官得出结论，事故导致了她的肩部受伤。
法官写道：“虽然我承认一定程度的肌肉骨骼疼痛在眼科医生中很常见，尤其是那些进行手术的医生，但有压倒性的证据表明车祸导致原告的生活遭受重大挫折，”。
为了获得 640 万元的赔偿金，法官计算出这名眼科医生已经损失了约 120 万元的收入，并且由于工作量减少了 50% 以及卡尔加里诊所的关闭，估计未来可能会损失约 480 万元的潜在收入。
法官还把疼痛和痛苦的赔偿金定为 144,000 元。而原告寻求 195,000 元至 225,000 元，而 ICBC 要求将这一数字定在 120,000 元至 150,000 元之间。
据称，凯拉尼还获得了 24 万元的未来护理费用和 4.5 万元的特殊损害赔偿金。
BC煤气公司高达1万的补贴 赶紧薅
BC省煤气公司（FortisBC ）最新宣布为双加热系统提供超过 10,000 元的补贴，改用电热泵和燃气炉组合的房主有资格获得这些补助。
BC省煤气公司（FortisBC ）周二宣布，为那些用节能电热泵和高效燃气炉取代旧式燃气供暖系统的房主提供新的补助。
（FortisBC ）
FortisBC 能源供应和资源开发副总裁乔·马扎 (Joe Mazza) 在一份声明中表示：“新的补贴有助于使该系统对客户来说更加实惠，并结合两个能源系统的优势来满足他们的供暖和制冷需求。”
FortisBC 是BC省主要的天然气公用事业公司，还直接向 BC 省南部内陆地区提供电力和相关公用事业。
周二宣布的补贴将为符合条件的房主提供高达 10,000 元的补贴，前提是他们改用热泵和熔炉系统，该系统将在冬季提供供暖，在夏季提供制冷。
哪些系统符合资格？
使用合格的节能双燃料系统替换旧系统的房主有资格获得这笔补助。
新的双系统必须包括电动热泵和高效燃气炉。声明称，两者都必须由恒温器控制，恒温器根据温度在热泵和熔炉之间切换，从而降低总体能耗。
所更换的炉子必须至少有 10 年的历史，并且也是家庭的主要空间供暖系统。
据 FortisBC 称，可以在BC Hydro 查找页面是寻找符合效率标准的合格双燃料系统的最佳方式：https://app.bchydro.com/hero/HeatPumpLookup。
客户可以按 AHRI 编号（通常由承包商提供）或按系统类型和制造商进行搜索。然后该页面将显示热泵、室内机和炉子选项。
为了获得补贴，符合条件的热泵和燃气炉必须由获得BC省技术安全许可的承包商安装。
（FortisBC ）
补贴金额
补贴起价为 10,000 元，符合条件的客户可以获得更多补助，具体取决于他们的位置和收入。
居住在基洛纳市的 FortisBC 客户有资格获得高达 2,000 元的费用充值。
100 Mile House 内或以北的人有资格获得 3,000 元的充值。
低收入客户和原住民客户还可获得超过 15,000 元的补贴。
具体详情请浏览官网：https://www.fortisbc.com/rebates/home/dual-fuel-heating-system-rebate---income-qualified
如何申请
补贴申请表必须在发票日期后六个月内提交，并包含以下信息：
FortisBC 天然气帐号。
电子邮件地址。
已付款发票的扫描副本。
热负荷计算的副本。
如果需要，请提供调试表副本。
如果需要，可提供两管直接通风系统的照片。
FortisBC 网站指，申请的处理时间可能长达 90 天。
新的试点项目
FortisBC 一直在开展一个试点项目来评估全省的双燃料系统，以期更多地了解不同气候下的节能情况。
FortisBC 表示，在最佳条件下，双燃料系统可以以超过 100% 的能源效率运行。
因为热泵系统不需要转换能量。它们只是将热量从一个区域转移到另一个区域，这意味着用户释放的热量多于输入的能量。
FortisBC 表示，这些系统不仅有助于降低温室气体排放，而且还符合 CleanBC 2030 年空间和热水系统路线图标准。
房市新政明天生效 会帮助买房吗？
加西网报道：7月29日，加拿大副总理兼财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）宣布，从2024年8月1日起，贷方将能够开始为首次购房者提供30年的保险抵押贷款摊销。
据称这项举措为年轻的加拿大人提供更实惠的每月抵押贷款支付选择。将摊销期延长至五年将允许降低每月还款额。
加拿大财政部表示，加拿大人努力工作，以便能够买得起房子。然而，高昂的抵押贷款支付成本是获得房屋所有权的障碍，尤其是对于千禧一代和 Z 世代而言。
为了打破这些障碍并帮助更多年轻的加拿大人购买第一套房子，2024年预算案宣布，联邦政府将允许首次购房者购买新房的保险抵押贷款摊销长达30年。
方慧兰表示，将摊销期延长至五年将允许降低每月还款额——帮助更多年轻的加拿大人打开通往他们第一个家的大门，同时也激励建造更多新房。
这意味着，明天起，这个联邦政府新抵押贷款规则就将生效，然而一些房地产行业专家表示，该房市新政不会“起到推动作用”。
该政策仅适用于新建房屋。
渥太华抵押贷款经纪人弗兰克·纳波利塔诺 (Frank Napolitano) 在接受 CTV 新闻采访时表示：“老实说，这不会起到什么作用” ，“我认为这会对一些人有所帮助，但目前还不是很多。”
纳波利塔诺表示，对于 50 万加元的抵押贷款，30 年的摊销期可能有助于将每月还款额降低 250 加元，但他认为这还不够显著。
纳波利塔诺说：“我们谈论的是仍然相当高的利率，以及年轻的加拿大人在没有父母银行的情况下难以支付首付”。
据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的数据，2023 年下半年，加拿大只有 17% 的抵押贷款获得了保险。加拿大央行报告称，今年第一季度首次购房者占购房者总数的不到一半（44%）。
还有关于首次购房者是否愿意购买新建房屋的问题。
加拿大皇家银行 (RBC) 助理首席经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 表示：“由于通常涉及的时间很长，如果一个人想购买一套新公寓或预建公寓，可能需要数年时间，因此可能并不适合所有人” 。
霍格并不认为摊销的变化是解决住房危机的“灵丹妙药”，而是作为一系列住房措施的一部分的渐进措施，特别是因为新的变化不适用于价值超过 100 万加元的房产。
霍格说：“这是多伦多和温哥华等高房价市场的限制因素”。
不过，霍格表示，延长新建建筑的摊销期限将有助于增加住房供应。
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