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就是这么猛!纽约成全美房价增长最快城市。
就是这么猛!纽约成全美房价增长最快城市。
2月前
过去六个月全美房价上涨速度最快的加州城市,终于被其他城市超越。
最新S&P CoreLogic Case-Shiller指数报告的数据显示,纽约超越圣地亚哥,成为5月独立屋价格成长最快的城市。该报告追踪全国20个大都会区的独立屋价格。
该南加州都会区历来是加州房价较便宜的大城市之一,但近年来这种情况迅速改变。根据CoreLogic,5月份圣地亚哥县独立屋房价中位数超过100万元,较2023年上涨9%。
洛杉矶的房价也比2023年更高,在2024年5月上涨了8.4%,排名全国房价上涨速度最快名单中的第四位。
旧金山的房价成长速度不及芝加哥、波士顿和西雅图等许多大城市,自2023年以来以4.3%的涨幅排名第15位。
尽管按揭贷款利率仍徘徊在7%左右,但报告中包含的每个城市的房价皆上涨。此外,自疫情爆发以来,圣地亚哥的租金迅速上涨,房地产网站Zillow一度将其评为全美租金第三贵的城市。
根据加州房地产经纪协会(CAR)的数据,加州房价中位数一直稳步上涨,4月首次打破90万元。
虽然S&P CoreLogic CaseShiller指数仅追踪最大的都市,但旧金山地方网媒SFGATE今年稍早获得的Redfin数据显示,塔斯廷(Tustin)、科奇拉(Coachella)和丘奇拉(Chowchilla)等较小城市的房价同比,也出现两位数上涨的现象。
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来源:美国纽约信息平台
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