新法案下，美国身份(工卡)、美国绿卡快速通道
EB-5无排期通道解析
在当下的绿卡身份配置的通道中，EB-5投资移民以其宽松的要求一人申请，全家（配偶及21岁以下未婚子女）均可同时获得绿卡的优势，一直深受中国高净值家庭喜欢。
移民局官网地址：
https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2015/visa-bulletin-for-april-2015.html
排期表中“C”表示current，也就是表明现在处于有配额无移民排期的状态。
EB-5投资移民从2013年开始陆续受到中国投资人的关注，在2015年往后达到顶峰。由于大量中国大陆申请人的涌入，从2015年5月份开始，区域中心迎来了移民排期，排期是2013年的5月1日，也就是开始要等两年以上才能获得签证，而现如今排期的等待时间已经增加到了八年或以上！
2015年5月美国移民排期表
移民局官网地址：
https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2015/visa-bulletin-for-may-2015.html
2022年3月15日，美国总统拜登签署EB-5区域中心法案，延期至2027年9月30日。新法案下，投资额度增加到80万美金，其中最值得期待的是签证预留政策，允许一些符合条件的项目优先获得签证名额，以减少申请人等排期的时间。
新法案要求EB-5项目的投资门槛在80万美金，加上其他费用（移民局申请费、项目管理费、律师费等），目前办理综合费用在92万美金左右，相当于约12万美金即可为一家人配置绿卡！
2022年5月的EB-5排期首次出现签证预留，无排期状态，直到现在。目前最新的2024年8月美国移民排期表中，中国大陆地区申请人的签证预留通道依旧处于无排期的状态。
2024年8月美国移民排期表
移民局官网地址：
https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2024/visa-bulletin-for-august-2024.html
无排期拿绿卡落地方案解析
*** 25年美成达专业分析 ***
那么要如何抓住这个无排期快速拿绿卡的机会呢？2024年现在办理EB-5投资移民的具体流程是什么？
今天我们就根据公布的法案和已办客户的经验，整理了适合国内递交和美国递交两种情况的落地方案，每个家庭的情况不同，欢迎联系25周年美成达专业移民顾问规划绿卡方案。
第一步：
美成达签约确定投资项目和资金来源方案。
将投资款汇至项目账户并取得相关证明。
第二步：
向移民局递交I-526E申请。
第三步：
收到I-526E申请的递件收据（Receipt Notice），收据上包含优先日（Priority Date）以及案件号码（Case Number）等。
第四步：
收到I-526E申请批准函（Approval Notice）。
第五步：
移民局将案件发往National Visa Center（国家签证中心，简称“NVC”）。如果申请人在中国大陆，NVC会将案件发往美国驻广州总领事馆。
申请人提供文件给NVC进行审核，NVC审核案件后，发送审结信并将案件发往美领馆。
第六步：
美国使领馆通知EB-5所有申请人前往使领馆进行面签。
申请人完成移民体检，通过面签后便可获得移民签证。
第七步：
在移民签证有效期内登陆美国。
首次登陆美国即日起，申请人获得有效期为2年的临时绿卡。
第八步：
递交I-829永久绿卡申请。
移民局批准I-829申请，获得10年永久绿卡。
如果选择走国内等绿卡的通道，一般需要等移民局批准I-526E申请后，才能到领馆面签拿到签证赴美，按照目前行业的情况来看，一般在两年左右。如果您的想缩短赴美的时间，可以考虑走去美国转身份的通道。
第一步：
1.确定投资项目和资金来源方案。
2.将投资款汇至项目账户并取得相关证明。
第二步：
向移民局递交I-526E申请。
收到I-526E申请的递件收据（Receipt Notice），收据上包含优先日（Priority Date）以及案件号码（Case Number）等。
第三步：
办理短期身份赴美（例如B1/B2签证等）
合法在美待够90天
第四步：
在美向移民局递交I-485/I-131/I-765申请。
收到I-485/I-131/I-765申请的递件收据（Receipt Notice）。
第五步：
收到I-765工卡获批函，一般在3个月左右。领取EAD工卡，可以合法在美国工作。
收到I-131申请批准函，一般在6-12个月左右。持有回美证便可自由出入美国。
第七步：
收到I-526E申请批准函（Approval Notice），并收到I-485申请批准后，获得2年临时绿卡。
第八步：
递交I-829永久绿卡申请。
移民局批准I-829申请，获得10年永久绿卡。
选择在美国递交的最大优势就是可以快速获得在美的长期合法逗留身份（工卡+回美证），一般在多递交后3-6个月就可以获批。持有工卡即可自由在美工作/生活/子女入读公立学校，持有回美证件即可自由出入美国，目前工卡的最长有效期是5年！
第一步：
1.确定投资项目和资金来源方案。
2.将投资款汇至项目账户并取得相关证明。
第二步：
向移民局递交I-526E申请。
备注：根据最新的EB-5投资移民政策的指引手册，在可以立即获得签证的情况下，申请人可在递交I-526申请的同时或之后递交I-485申请，即调整移民身份申请！在递交I-485转身份的同时，还能递交EAD工卡I-765申请和回美证I-131申请，实现快速拿身份。
第三步：
收到I-526E申请的递件收据（Receipt Notice），收据上包含优先日（Priority Date）以及案件号码（Case Number）等。
收到I-485/I-131/I-765申请的递件收据（Receipt Notice）。
第四步：
收到I-765工卡获批函，一般在3个月左右。领取EAD工卡，可以合法在美国工作。
收到I-131申请批准函，一般在6-12个月左右。持有回美证便可自由出入美国。
第五步：
收到I-526E申请批准函（Approval Notice），并收到I-485申请批准后，获得2年临时绿卡。
第六步：
递交I-829永久绿卡申请。
移民局批准I-829申请，获得10年永久绿卡。
所以如果您是有尽快赴美的需求，比如说孩子要赶入学时间、孩子有超龄风险；亦或是留学生/学者等本身就已经有长期逗留的非移民签证持有人，在美国多递交的通道是个不错的选择。
EB-5无排期黄金窗口期
EB-5无排期新政推出至今，已经有两年多的时间。从移民局公布的2024财年第二季度的最新申请统计数据来看，目前是无排期政策的黄金窗口期。
根据移民局数据显示，2024财年第二季度（2024年1-3月）共有1819份 EB-5 投资移民申请，其中有 1810 份签证预留 526E 申请，同比增加211%！ 要知道上一季度申请量 581 份已经十分惊人，这一季度直接增长211%。一个季度的申请量就已经抵过去申请总量的一半！
从目前的的递交情况来看，2024财年目前位置已经递交了 2722 份 I-526E 申请，上一财年累计下来有3672 份 526E 申请待审批，减去已经审批的 356 份申请，保守估计有 6000 份待处理。
而且这仅仅是2024年1-3月的数据，现在又5个月过去了，无排期拿绿卡的名额只会越来越少，大家都在抢占2024快速配置美国绿卡的最后机会！
项目位于夏威夷的可爱岛，是当地首个社区开发项目，因此获得政府大力支持和配合。项目属于EB5无排期乡村项目，享20%的无排期拿绿卡名额。目前已经开工并完成了60%的就业创造，绿卡申请有保障；投资人享第一顺位食物抵押，最短三年可返还。
项目亮点：
①EB5就业创造已完成60%
②开发商提供100%私人完工担保
③EB5享第一顺位实物抵押
④投资周期最短三年可返还
⑤夏威夷可爱岛首个社区项目，政府大力支持
⑥同价位可售公寓稀缺，本地购房需求大
项目位于加州圣地亚哥市，是全美最大整体规划社区之一,已获批建造3,276套待售和出租房屋。项目属于EB5无排期城市TEA项目，第一顺位抵押，资金结构稳妥，就业创造盈余，其中98%的岗位来自建筑活动，不依赖持续运营。
项目亮点：
①圣地亚哥城市项目，住宅及公寓建设；
②EB-5资金第一顺位有抵押借贷进入；
③圣地亚哥最大地产开发商，所开发房子供不应求，价格很有竞争力，地皮稀缺；
④上市公司，完工担保，就业机会创造超出移民局要求，绿卡保障；
⑤生地建设变熟地，供不应求，卖给美国最大的建筑商之一，轻松返还投资款；
项目位于纽约皇后区，属于城市TEA项目。项目包含两座公寓大楼（42层和50层），建筑物总面积约127万平方英尺，幼儿游戏室等最完善的配套设置。投资期满两年还可以换购公寓！
项目优势：
①纽约皇后区城市项目，高级公寓开发；
②夹层贷款有抵押借贷进入；
③已经与美成达成功合作两个项目，在纽约开发房地产三十年；
④公司完工担保，独立第三方监管机构，就业创造超出移民局要求，绿卡保障；
⑤与曼哈顿通勤三十分钟，旁边有三所大学，高档设计的小型公寓，预计供不应求，投资款返还有保障；
⑥投资期满两年，投资款有机会可以换公寓。
（部分图片来自网络，如有侵权联系删除）
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