讲真！中国式精装房，必须砸！【装修干货】

3、检查门窗验收

● 看门窗品牌、材料，是否与合同一致。

● 看入户、室内门，门板上是否有明显划痕、异响。

● 看窗户时，玻璃有无3C认证，五金是否牢靠，开窗是否顺滑。

4、地面、墙面验收

● 空鼓锤敲一敲瓷砖、墙面，有无空鼓。

● 瓷砖接缝位置的高低差，不能超过0.5mm。

● 检查整屋木地板、瓷砖是否有色差。

● 看墙面是否有裂纹、油漆流坠或刷痕严重的情况。

● 检查吊顶、踢脚线安装是否牢固，有无裂痕。

5、水电检查

● 电路验起，强弱电箱做拉闸断电测试，看分闸能否控制。

● 各空间的灯具，灯具有无故障，开关面板是否正常。

● 打开各个水龙头，看水压是否正常，有无故障。

● 测卫浴间的泛水坡度，水是否能迅速流向地漏。

● 水电验收完，水表、电表、燃气表拍照，作为下次缴费的起点。

6、柜体检查

● 精装房内自带的柜体，除了看柜门表面有没有破损划痕外。

● 柜体要挨个打开看看，是否顺滑、能否完整闭合。

7、中央空调、地暖验收

● 有地暖，做打压测试看是否有漏水点。

● 有中央空调，打开运转60分钟看看。

● 看空调是否有渗漏、噪音情况、天花龙骨是否共振。

综合考虑各方面，对于业主来说，能不动硬装，肯定是最好不动硬装，咱们就来先说说局部拆改。

最常见的做法，就是精装房顶面或地面基本不动，通过改变墙面造型，提升整体效果。

对于小户型来说，将客厅与阳台打通，提升采光与实用面积，比颜值更为重要！

当然墙面设计上，可以定制墙面造型、全屋柜体等，装饰让空间更有有质感提升颜值。

△ 护墙板

△ 定制柜体

也可以将客厅阳台打通，次卧并入客厅，竖厅改为大横厅，居住体验通透且大气。

如果户型没有硬伤，可以少拆改，通过柜体、护墙板、墙面装饰、竖厅改横厅、主卧改套房，让居住体验很出众！

2、提升质感

有地暖或想尽可能少动，可以通过不敲掉原有瓷砖的同时，直接铺上木地板，提升家中颜值。

当然也可以不拆不改、不动地面的，那直接刷墙顶同色乳胶漆，搭配一张地毯！

△ 墙顶同色+地毯

对于吊顶不拆除的精装房，通过石膏线、PU线与石膏角花、灯盘等，让家更有设计层次感。

△ 石膏线

或者通过在设计上，搭配拱形门洞、隐形门、灯具、装饰画，提升家中亮点。

△ 拱形门洞

△ 灯具

△ 装饰画

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