Zillow营收超预期，首席运营官成新任CEO

3月前

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据西雅图时报 08月08日报道 周三，Zillow公司任命了一名新的首席执行官，在美国低迷的房地产市场继续拖累房地产业的情况下，提升了一名长期的内部人士的职位。

即将上任的首席执行官杰里米·沃克斯曼（Jeremy Wacksman）在这家以房地产列表网站而闻名的西雅图公司并不是新面孔。在本周三之前，他一直是Zillow的首席运营官，负责监管公司的工程、销售和其他团队。

但在他掌舵之际，高抵押贷款利率继续拖累房地产市场。根据全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）提供的最新数据，6月份全美房屋销售量比去年同期下降了5%。该行业也正处于动荡之中，因为针对NAR的诉讼和解可能会改变房地产经纪人的薪酬方式。

这些变化对Zillow的影响可能有限，因为该公司并不直接雇用房地产经纪人，但Zillow在最近提交的一份投资者文件中承认，如果经纪人佣金受到重大影响，可能会减少房地产合作伙伴的营销预算，这些合作伙伴从Zillow购买广告或线索，或者可能减少参与该行业的房地产合作伙伴的数量，这可能会对我们的财务状况产生不利影响。

在周三的财报电话会议上，Zillow公布今年第二季度净亏损为1700万美元，与去年同期亏损3500万美元相比有所改善。

由于公司抵押贷款部门的增长以及越来越多的房东和租客使用公司的租房产品，该公司在本季度获得了5.72亿美元的收入，比去年同期增长了13%，营收远超于预期。

即便如此，该公司网站和移动应用程序的访问量仍然持平，这是市场疲软的一个迹象。

瓦克曼在周三的财报电话会议上告诉投资者，在他的领导下，不会有太大变化，因为他正试图扩大和加速公司的增长。

他说：“我的重点和战略更多的是我们一直在做的事情。”

自2005年成立以来，Zillow已涉足房地产业务的各个领域，并取得了不同程度的成功。在涉足算法驱动的iBuying炒房业务后，Zillow裁员四分之一，并于2021年关闭了这一业务。该公司未能准确预测红火的房地产市场中买卖房屋的成本，随着市场开始降温，公司面临着买房的钱比卖房的钱还多的尴尬局面。

现年47岁的沃克斯曼是公司的第三任首席执行官。联合创始人里奇·巴顿（Rich Barton）曾两度担任该公司的首席执行官，他将继续在Zillow董事会担任联合执行主席，与其共同创始人劳埃德·弗林克（Lloyd Frink）并肩作战。

巴顿是Zillow的第一任首席执行官，他于2010年离职，并于2019年重返该职位，接替斯宾塞·拉斯科夫（Spencer Rascoff），当时公司股价正在下跌。

巴顿在一份声明中说，尽管房地产环境充满挑战，但公司表现良好，这在很大程度上要归功于杰里米·沃克斯曼的领导。

沃克斯曼自2009年加入Zillow以来，担任过多个高管职位。巴顿周三告诉投资者，作为首席运营官，他的工作相当于管理公司的大部分业务和所有业务线。

在晋升的同时，Zillow董事会还批准了沃克斯曼的加薪，他将获得基本工资和股票期权。该公司上一次公布沃克斯曼2022年的总薪酬超过1400万美元，其中包括69万美元的基本工资。现在，他的薪水将增至82.5 万美元，比2022年增长近20%。他的新股票价值尚不清楚。巴顿去年的总薪酬超过2600万美元。

在首席执行官宣布和第二季度财报发布后，Zillow的股价在周三盘后交易中攀升约12%，至45美元。该股价比一年前下跌了18%。

根据沃克斯曼在LinkedIn上的个人资料，在加入Zillow之前，他曾在微软Xbox部门从事营销和产品管理工作。他还曾与初创公司合作，为Rover.com、GoFundMe和其他公司的董事会提供建议或服务。