新州政府耗资$40亿！预计新建3000套住宅，悉尼公共住房大改造再推进
据SMH报道，新州政府将价值40亿澳元的大型项目第一阶段的合同授予房地产巨头Stockland牵头的财团，Waterloo公共住宅区的改造又向前迈进了一步。
政府正在推进拆除悉尼内南部750处公共住宅的计划，并在新地铁站附近建造3000套住宅，其中约一半为私人公寓。
虽然第一批租户可能要在明年搬出，但这个被认为是悉尼最大的社会住房重建项目预计要到2027年才开始动工，耗时长达15年。
这座建于20世纪70年代、占地19公顷的住宅区的重建项目长期以来一直是州政府、居民和悉尼市议会之间争论的焦点。
住房部长Rose Jackson周五表示，政府已选定Stockland、Link Wentworth Housing、City West Housing和Birribee负责Waterloo南区的重建工作。
政府在12月表示，已将候选名单缩小至Stockland和Lendlease。
她说：“这是在解决本州住房危机方面迈出的又一步；宣布Waterloo南部项目的交付合作伙伴意味着我们离建造1500套全新的、可持续的社会和经济适用房更近了一步。”
Jackson表示，新州住房开发局将开始与建筑合作伙伴商谈合同，在未来10至15年内规划、设计、交付和资助该项目，以及持续运营。
这些合同谈判预计需要六个月左右的时间。
数百名现有租户的房屋将被拆除，搬迁工作预计将于2024年年中开始，但谈判意味着居民要到明年才能搬迁。
必须搬迁的租户将提前六个月得到通知。一旦工程完工，所有居民都可以返回该小区。
Newtown绿党议员Jenny Leong表示，该计划是“对该社区居民的巨大打击，他们在工党执政时曾被承诺获得更好的待遇”。
“部长今天不得不做最惊人的修辞体操来解释将Waterloo南区50%的房屋私有化--该区目前100%为公共住房--在某种程度上并不构成私有化。”
Leong说，30%的住房将是社会住房，仅比自由党最初的计划多2%，另外20%将是“可负担得起的”住房，其余为私人住房。
社会住房包括由非政府提供商经营的公共住房和社区住房。
悉尼市绿党议员Sylvie Ellsmore严厉批评此次续约，称其未能提供更多的公共住房，是一次“巨大的失败”。
Stockland首席执行官Tarun Gupta表示，该项目将分多个阶段交付。
Waterloo南区占该小区面积的65%。重建计划包括在即将开放的地铁站旁建造一个占地2.2公顷的公共公园。
30层高的Matavai塔楼和Turanga塔楼以及四栋18层高的大楼构成了项目的后期阶段。
编译：Jayne
来源：SMH
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