悉尼超9万套房屋陷规划困境！住处难寻，年轻人纷纷逃离新州

据《每日电讯报》报道，悉尼超9万套房屋陷入规划困境，进一步加剧了住房危机，悉尼家庭分散，年轻人因为找不到住处而被迫逃离新州。

州政府机构现被指责处理住房开发项目时效率低下，审批过程复杂，导致开发项目耗费更长的时间，从而加剧了住房危机。

《每日电讯报》披露，总共有91183套房屋陷入规划困境，等待开发商在获得批准之前处理州政府机构繁琐的“信息请求”。

披露陷入规划困境的房屋数量，对于因住房危机而面临分离的家庭来说，就像是在伤口上撒盐，这场危机导致30-40岁的人逃离悉尼。

新州生产力委员会主席Peter Achterstraat警告称，悉尼的住房短缺正在导致较大一代人离开，并可能导致婴儿潮一代每年只能见到孙辈一两次。

生产力委员会上个月发现，2016年至2021年间，悉尼30岁至40岁人口的流失人数是其新增人数的两倍：3.5万人来到悉尼，而7万人离开。

根据周二发布的人口数据，2022-23财年，有38425人离开了悉尼。自然增长约为28500人，但国际移民使悉尼人口增加了156616人。

生产力委员会此前发现，与没有现有道路、供水、污水处理和电力设施的“绿地”地点相比，将新住宅建在现有住宅区的基础设施成本平均低了3.9万澳元。

新州财政厅提供给《每日电讯报》的数据显示，如果国家住房协议计划下的70%的房屋建在现有地区，纳税人将节省约100亿澳元。

在城市或地区内部，通过增加建筑物的高度来增加可用的空间，而不是通过向外扩展土地面积，还可以为房主和租客省钱。根据新州政府的计算，在新的供水基础设施上花费10亿澳元将使平均水费增加约22澳元。

Achterstraat表示，各地都需要增加供应，以解决悉尼的“住房荒”。

规划部长Paul Scully表示，其部门正在推动的规划改革将有助于为“各个年龄段的人在不同生活阶段”建造更多住房。

旨在增加现有火车站和城镇中心周围密度的全面规划改革，预计将增加近8.8万套房屋，以减轻住房负担。

然而，超过9万套房屋仍然在繁琐的规划系统中陷入困境。

城市建设任务组首席执行官Tom Forrest将现有重新划分申请的批准延迟归咎于新州交通局等州政府机构，他表示这些机构给申请人增加了大量繁文缛节。

Scully呼吁其他政府机构共同努力，让新住宅得以建造。

Scully说：“各级政府和每个政府机构都需要尽自己的一份力量，研究如何改进自己的系统，以确保及时做出决定，以便交付房屋。”

编译：Kazaf

来源：Daily Telegraph

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