急了！温哥华豪宅降价1000万无人问津！专家：继续跌到明年。。。

根据牛津经济研究院的最新分析，加拿大房市下跌还没有停下来。由于缺乏负担能力和即将到期的抵押贷款对市场造成的压力，加拿大的房价预计将在今年继续下跌。

牛津经济研究院预测，到2024年第四季度，加拿大房价将进一步下滑5%。这意味着，自2022年第一季度房价峰值以来，总体下降幅度将达到18%。

去年，这栋位于温哥华贝尔蒙大道4838号的房子曾挂牌售价为5980万加元，但是这栋豪宅最近重新挂牌，标价为4980万加元，直降1000万！！

尽管价格大幅下调，但至今仍未找到买家，即使降价这也远超许多温哥华居民一生的收入。对于绝大多数人来说，这个价格仍然遥不可及，只有金融精英才能负担得起。

根据卑诗省估价局的数据显示，这座贝尔蒙大道的豪宅在最有价值房产名单中排名第七，评估价值为3976.9万加元。

房产位于灰岬区，拥有超过12000平方英尺的生活空间，设有豪华入口、电梯、壮丽楼梯以及影音室、酒吧、酒窖、健身房和带壁炉的大型屋顶露台，房子还提供海洋、山脉和城市的美景。尽管这栋房子建于2022年，且已于2023年多次降价，但仍未能吸引买家。

Zealty的抵押贷款工具显示，若采用五年固定利率抵押贷款并支付20%的首付，您的月供约为231,000加元。

另一边，白石镇的一处住宅最近以166万加元的价格售出，低于其最新评估价值199.9万加元。该住宅位于维多利亚大道15348号，地理位置优越，靠近水边，并拥有“无尽的海景”。

房产设有三层楼、三间卧室和四间浴室，虽然建于1978年，但在2013年经过大规模重建，拥有3,152平方英尺的生活空间。尽管近年来该房产的评估价值不断上涨，但最终却以远低于评估价的价格售出。

该房产在2021年以183万加元售出。今年2月，该房产以199.98万加元重新挂牌，但该挂牌后来被终止。经过几次价格调整，最终在5月以166万加元售出。

根据菲沙河谷房地产委员会的数据，白石镇的平均房价在7月份为210.5257万加元，这次售价显著低于该区域的平均水平。

所以，对于这样的大温市场，你会继续观望还是会在低谷“上车”呢？

来源：https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-home-price-10m-4838-belmont

https://dailyhive.com/vancouver/white-rock-home-sells-15348-victoria-avenue

https://financialpost.com/news/canadian-home-prices-fall-cities-you-might-not-expect