多伦多小哥逃离多伦多，去小镇买房，立即就后悔了

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多伦多男子布兰登·麦克雷迪（Brandon McCready）其实从未真正想过买房，但他的家人说服了他。

“（我的家人）认为买房这是一项明智的投资，为了我的未来，”麦克雷迪说。

当他三十出头时，他的父亲开始给他发房源，问他：“这个房子怎么样？”

和许多加拿大人一样，麦克雷迪的父母认为拥有房产是通往稳定、幸福生活的道路。

加拿大是一个拥房率很高的“房主社会”(society of homeowners)，根据最新的人口普查数据，超过一半的加拿大人（包括麦克雷迪的父母）拥有自己的房子。

但是，多伦多的独立屋对于许多人来说已经超出了经济承受能力。

根据最近的一份报告，过去五年来，房价上涨了 42.8%，基准价格达到 1,065,800 加元，而汉密尔顿-伯灵顿的房价仅为 809,600 加元。

于是，许多人决定离开多伦多这座城市，去追求拥有住房的梦想。

根据加拿大统计局为《星报》汇编的人口普查数据，每年有 22,845 名 25-44 岁租房者离开多伦多。

现年 36 岁的麦克雷迪在多伦多郊外买了一套房子，加入了这个逃离队伍。

最近的安格斯·里德民意调查发现，44% 的多伦多市中心居民正在考虑离开。

虽然不断有年轻工人因生活成本高而离开多伦多的消息成为头条新闻，但很少有文章谈论他们在城外安顿下来后的新生活会怎样，这促使像麦克雷迪这样的人怀疑是否真的值得离开多伦多。

许多人离开这座城市后才意识到，拥有房产并不像人们所说的那么简单。

麦克雷迪说，即使在郊区，买房也很贵，而且可能需要远离家人和朋友，这可能会严重影响你的生活质量。

麦克雷迪承认，他很幸运能在 GTA 地区买得起房子，而 GTA 是全加拿大最昂贵的地区之一。他还知道，从长远来看，他的投资将带来回报。

但他说，虽然从长远来看他可能会过得更好，但从短期来看，他的社交和经济状况却更糟了。

麦克雷迪喜欢他在多伦多市中心的生活，不过那时的房租很低。

2012 年，他与一名室友合租了一套公寓，租金约为 800 元。随着时间的推移，他的租金上涨，与他合租的人数也增加了。到 2014 年，他与与两名室友合租，支付租金是 900 元；到 2017 年，他与两名室友合租的租金高达 1,000 元。

即使租金上涨，与室友合租有助于降低成本，“这样我省了很多钱，”他说。

最终，麦克雷迪重新考虑了家人的建议，开始寻找待售房屋。

但在多伦多买房是不可能的；房价“太疯狂了”，麦克雷迪说。

2021 年，他在尼亚加拉瀑布地区购买了一套两室两卫的复式公寓。根据加拿大统计局的数据，2021-22 年，约有 3,082 人从多伦多搬到了圣凯瑟琳斯。

麦克雷迪自称是“单身乐队”，他立刻就觉得自己与尼亚加拉瀑布的生活格格不入，因为尼亚加拉瀑布似乎更适合老人和有孩子的年轻家庭。

这里的社交环境与多伦多完全不同。“你从一个有所有朋友和一个很酷的室友的漂亮城市出发…… 从一个你认识经营咖啡店的人……（来到）一个你完全不了解的街区，你不认识任何人的地方，”他说。

在多伦多，“如果你在外面闲逛，周五晚上到了，你想打电话给几个朋友，去酒吧，喝杯啤酒，或者找家餐馆、吃寿司，那就太好了。但是，如果你搬到一个小镇或搬到郊区，你就没有这些东西了。”

“多伦多有这么多很棒的事情，至少对我来说是这样。你可以步行去任何你想去的地方。”

西安大略大学Ivey商学院教授迈克·莫法特（Mike Moffatt）表示，年轻人离开多伦多可能会扭曲这座城市的文化结构，而这正是这座城市如此特别的原因。他说，他的许多本科生都放弃了多伦多，而选择其他城市。

他说，多伦多的艺术界依赖于“有梦想的年轻人”。

麦克雷迪本人也是一名艺术家。他全职从事动画行业。

不久之后，麦克雷迪厌倦了尼亚加拉瀑布，卖掉了自己的房子，并于 2022 年在汉密尔顿购买了另一套房子，现在他一直住在那里。根据加拿大统计局的数据，2021-22 年，约有 9,252 名加拿大人从多伦多搬到了汉密尔顿。

麦克雷迪更喜欢那里的社交环境，他说，这是一个“有趣的地方”，有不错的“城市氛围”。

虽然社交环境有所改善，但他的财务状况与尼亚加拉瀑布的情况大致相同，房屋所有权比他预期的要贵得多。

他说，在 1,800 加元的抵押贷款、不断上涨的食品杂货、房屋保险、水电费和互联网费用以及房产税之间，他几乎没有剩余的钱可以用于娱乐。

他补充说，在多伦多，他的房租不到 1,000 元，他既能省钱，又能保持良好的生活方式。

大多数加拿大人想象自己的家时，都会想象一个独立的建筑，有车库、车道、后院和草坪。

麦克雷迪说，郊区非常适合“想要养家糊口（或）想要退休”的人。

“他们有两辆车可以开到任何他们想去的地方。” 

麦克雷迪说，“郊区更便宜，多伦多更贵”的观点并不总是正确的；讨论需要比这更细。

“我认为多伦多和郊区同样昂贵，只是方式不同，”他说。

文章来源：https://www.thestar.com/business/this-renter-left-toronto-to-buy-a-more-affordable-home-in-a-smaller-city-now/article_16c119ea-5402-11ef-8ab6-878d1145c52a.html 

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