国际科技财经移民娱乐民生时事体育

>

曼哈顿3 Park Avenue因空置率上升面临降级。

曼哈顿3 Park Avenue因空置率上升面临降级。

newyork

9月前

曼哈顿3 Park Avenue因空置率上升面临降级。

由于空置率急剧上升，Fitch Ratings对包括3 Park Ave.的贷款组合进行了信用评级下调审查。这座位于东34街角的41层大楼是Cohen Brothers Realty Corp.的所有，后者是一家重要的中城地产所有者。两周前，该公司总部所在地750 Lexington Ave.的信用评级已经下调，因为这座占地36万平方英尺的大楼的最大租户WeWork正在重新谈判租约，努力避免破产。根据Fitch的数据，截至7月，3 Park Ave.的入住率下降至54%，而2019年时为85%。已经离开该建筑的大型租户包括翻译公司TransPerfect和投资公司Icon Capital。目前最大的租户是出版商Houghton Mifflin Harcourt，占据了64万平方英尺办公空间的15%。

来源：Crain's New York Business ·阅读原文

相关新闻

曼哈顿住宅空置率上升，而布鲁克林租金飙升曼哈顿办公空置率首度在两年内下降曼哈顿写字楼市场持续低迷，创下历史最高的空置率男子因曼哈顿交通拥堵，对MTA公交司机拔刀殴打 1. 千五百万美元的上市使曼哈顿沙滩成为豪华市场的佼佼者 2. 曼哈顿沙滩的上市价格达到一亿五千万美元，引领豪华市场 3. 曼哈顿沙滩以一亿五千万美元的上市价格登顶豪华市场 4. 上市价达到一亿五千万美元，曼哈顿沙滩成为豪华市场的焦点 12岁男孩因从曼哈顿中城洲际酒店掉落的碎片伤害24岁女子而被控告：警方曼哈顿街头，因不慎碰撞陌生人，男子遭到枪击纽约薪酬：斯塔滕岛女性有所进步，但曼哈顿女性面临更大的薪酬差距曼哈顿高中教师因拥有儿童色情作品被联邦政府逮捕前纽约市建筑委员会主席埃里克·乌尔里奇因受贿被曼哈顿地方检察官逮捕 11岁移民男孩因手机冲突在曼哈顿酒店上吊身亡警方逮捕了持刀嫌疑犯，他被通缉因在布朗克斯和曼哈顿地铁内刺伤乘客周六晚间，曼哈顿的长岛铁路服务因信号问题短暂中断从周三开始，通往曼哈顿的通勤者将面临11天的交通拥堵警报曼哈顿上东区1026 Third Avenue的基础工程已经展开纽约警察局正在寻找4名嫌疑人，因72岁男子在曼哈顿切尔西遭到表面上的仇恨犯罪袭击彼得·尼加德面临的性侵指控降级处理曼哈顿时代广场附近多个街道因警方行动而关闭曼哈顿大道桥示威活动中有3人被逮捕研究显示，曼哈顿办公室的员工回归率达到了疫情前的70%KPF设计的曼哈顿NoMad区29街西3号摩天大楼工程仍然停滞不前曼哈顿又一名连环恶魔，涉嫌猥亵3名女性，引发关注曼哈顿哈莱姆河道：纽约警察因试图阻止被盗丰田高地人受伤曼哈顿建筑卡车事故造成5人受伤，其中3人伤势严重：纽约消防局