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曼哈顿3 Park Avenue因空置率上升面临降级。

曼哈顿3 Park Avenue因空置率上升面临降级。

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1年前

曼哈顿3 Park Avenue因空置率上升面临降级。

由于空置率急剧上升，Fitch Ratings对包括3 Park Ave.的贷款组合进行了信用评级下调审查。这座位于东34街角的41层大楼是Cohen Brothers Realty Corp.的所有，后者是一家重要的中城地产所有者。两周前，该公司总部所在地750 Lexington Ave.的信用评级已经下调，因为这座占地36万平方英尺的大楼的最大租户WeWork正在重新谈判租约，努力避免破产。根据Fitch的数据，截至7月，3 Park Ave.的入住率下降至54%，而2019年时为85%。已经离开该建筑的大型租户包括翻译公司TransPerfect和投资公司Icon Capital。目前最大的租户是出版商Houghton Mifflin Harcourt，占据了64万平方英尺办公空间的15%。

来源：Crain's New York Business ·阅读原文

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