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曼哈顿办公空置率首度在两年内下降

曼哈顿办公空置率首度在两年内下降

1年前
曼哈顿办公空置率首度在两年内下降
曼哈顿办公空间的需求在2023年第三季度继续下滑,但办公空置率却在近两年来首次下降。 根据JLL的市场报告,A级和B级建筑的办公租赁活动较上一季度下降了18%,总面积为420万平方英尺,不包括C级建筑。 但供应方正在缓慢转变,整体空置率本季度下降了16个基点,达到16.5%。 根据JLL的数据,曼哈顿办公空置率上次出现下降趋势是在2021年第四季度。 JLL的研究人员观察到,次租空置率在第二季度开始减少,并继续下降,第三季度结束时为4.1%,环比下降了28个基点。 JLL的纽约研究主管Andrew Lim表示,次租空置率的下降归结于“公司决定他们实际上需要那些空间”。 科技和媒体公司最初是最热衷于将办公空间放到市场上的,但现在他们正在保留他们的办公室,Lim说。 JLL的经纪人们观
来源:Commercial Observer ·阅读原文

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