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芝加哥投资者对奥黑尔办公楼物业押宝,预期其价值飙升

芝加哥投资者对奥黑尔办公楼物业押宝,预期其价值飙升

9月前
芝加哥投资者对奥黑尔办公楼物业押宝,预期其价值飙升
芝加哥奥黑尔国际机场附近的一座办公楼以不到3000万美元的价格被当地投资者购买,这与大多数急于剥离办公资产的行业趋势相悖。 该办公楼位于8550 West Bryn Mawr Ave.,由地区投资者Gene Staples领导的一个团队从与Bridge Investment Group有关的实体手中收购了这座面积为302,000平方英尺的国际大厦办公楼。 根据Crain's Chicago Business的报道,Bridge在2019年向前任业主芝加哥房地产公司Golub贷款了4340万美元,并在2022年接管了该物业。 这个价格与Golub在2014年支付的4030万美元相比大幅下降。 根据Crain's的报道,去年,当Advocate Aurora Health表示将在其租约于10月到期时,将空出其五层呼叫中心空间后,该物业的吸引力下降了。 不包括Advocate在内,根据Crain's的报道,该建筑的租赁率为55%,加权平均租赁期约为七年。 食品服务公司Newly Weds Foods在该建筑中占据了最大的空间,约为45,000
来源:Bisnow ·阅读原文

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