英国政府又没钱了，要对空置房产下手了？

据金融时报报道，近日，英格兰的当地政府们不断呼吁：

要求给予更多权力来处理空置房产等问题。

希望地方当局可以通过多收市政税（Council Tax）等多种方式，让空置房产重新投入使用，缓解英国的住房短缺危机。

这其中，除了长期空置的房产，还包括基本入住时间很短的度假房。

英国住房和社区部(Department for Levelling Up, Housing and Communities) 的最新数据显示：

英格兰有超过26万套住宅长期处于空置状态。与此同时，根据2021年的数据，英格兰和威尔士约有7万套度假屋，主要集中在英格兰西南地区。

与这种空置房、度假房成群的状态相对比的是，英国无论是卖房市场，还是出租房市场，都面临着供应不足的窘况。迫使英格兰各地的政府为成千上万的人寻找临时住所。

因此，英格兰各地政府呼吁赋予自己更多权利来处理空置房产和度假屋，因为资金紧张的地方政府正在寻求新的方法来应对日益增长的住房压力。

住房大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)在政府最近通过的《升级和重建法案》(Levelling Up and Regeneration Act)中特别提到了空置房屋的问题，该法案允许地方议会对空置至少一年的房产征收双倍的市政税，高于目前的标准税率。

据悉，增加的税收至少要到今年4月份才会生效。

与此同时，还会对带家具的第二套住房征收双倍市政税。空置超过5年和10年的房主也面临更高的市政税账单。

伦敦南华克议会负责新房和可持续发展的工党内阁成员海伦·丹尼斯(Helen Dennis)表示：

我们面临着住房危机……因此，我们希望尽快让那些闲置房产可以投入使用。我们需要更多的资源和工具。

智库公共政策研究所(Institute for Public Policy Research)住房事务副主任卢克·墨菲(Luke Murphy)表示：

度假屋对某些地区的房地产市场产生了重大影响，尤其是一些旅游城市。在某些当地环境中，这感觉很糟糕。此外，建房速度跟不上，也是房产短缺的主要原因之一。

伦敦Tower Hamlets的负责人Lutfur Rahman更是直言：

房子建好了，但却空着。浪费资源。

与此同时，短期租赁业务的繁荣是住房短缺压力大的另一个原因，尤其是在康沃尔(Cornwall)和诺福克(Norfolk)等旅游热点地区。

去年，北诺福克区政府聘请了一名官员，专门说服房主更好地利用空置房产。

2019年，康沃尔郡圣艾夫斯的居民投票通过了一项禁止向不打算将新住房用作主要住所的人出售房产的社区计划，从而有效地遏制了度假者来当地买度假房，导致本地人买房困难的情况。

房产圈的结尾提示：

一方面，随着住房短缺、英国房价和租金上涨，买不起房和租不起房的人大有人在，这些人往往会求助当地政府，进行安置，长此以往，增加了当地政府的负担，肯定要想办法增加税收。另一方面，空置房的大量存在，浪费了社会资源。因此对空置房和度假房加收市政税似乎是理所当然。

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