分清“想要”和“需要”！这样装修才不会后悔，快来抄作业~
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在加拿大有一套自己心仪的房子是很多人的梦想，但是仅仅购买房产只是第一步。
无论是对新置的老房进行装修，还是刷新自己现有住宅的风貌，都需要深思熟虑，因为这个过程通常相当复杂。
妥当的装修不仅能够提升您房产的市场价值，还能增进能源使用的效率，更为您的日常居住增加舒适度和满足感。
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确认优先顺序
每个人心中都有一份关于家的装修理想清单，可能包括更换屋顶或窗户、翻新厨房和卫生间、计划全屋装修，或者仅仅是想刷新油漆、更换地板或地毯等。
首先，重要的是区分“需要”与“想要”。
开始时，应该编制一个装修清单，将所有装修项目分为以下三个类别：
紧急项目：
这个类别包含那些需要立即处理的事项，比如涉及安全的问题（如需要更新的电路）或是可能影响住宅结构的问题（比如地基受损）；以及那些会直接影响你日常生活质量的问题，例如需要安装的无障碍设施或修补漏水的屋顶和地下室。
家居美化：
这个类别应该包含那些用于提升室内装饰和舒适度的项目，如重新粉刷墙壁、更换地板或地毯、升级厨房电器、翻新卫生间或地下室装修。
愿望项目：
梦想中的泳池或家庭影院属于这一类。这些是锦上添花的项目，有了它们生活当然更加美好，但没有它们也不会影响基本生活质量。
清晰地整理好你的装修项目清单后，你就能更清楚地区分出哪些是必需的，哪些是可有可无的。优先处理那些紧迫的项目不仅能保障家的安全和功能性，从长期来看，也能帮助你节省开支。
2
制定计划
制定装修预算是一个复杂的过程，包括材料的质量、房屋的年代、维护状态，以及是进行全面翻新还是部分改造。
装修成本的差异主要来自于选用的装修材料、家用电器、施工团队和承包商的不同。互联网上提供了各种不同的报价，但一般来说，浴室和厨房的基本装修费用会更高，而其他房间的装修费用相对较低。
各类成本可以细分为：
1.材料成本：包括所有硬件、涂料、地板、瓷砖等的费用。
2. 人工成本：施工团队的工资，可能会根据项目的复杂程度和工期长短有所变化。
3. 设计费用：如果你聘请了设计师或建筑师，需要包括他们的服务费。
4. 许可证和检查费用：这些是必须的行政费用，以确保装修符合当地建筑规范。
5. 预期外成本：总是有可能发生一些意外情况，为此留出一部分预算是明智的。
记住，在装修过程中，始终保持预算的灵活性是很重要的，因为可能会出现一些预料之外的情况或额外的费用。通过精心规划和对成本的严格控制，你可以确保装修过程尽可能平稳，并避免不必要的财务压力。
3
各项预算比例
在制定装修预算时，了解不同成本类型及其占预算的比重是至关重要的。通常，装修预算可以分为以下几个主要部分：
软成本（约占总预算的25%-30%）：
这包括了申请各种许可的费用、工程公司的管理费、室内设计师的设计费、测量师的费用等。这些成本虽然不直接体现在实体工程上，但对于整个项目的顺利进行至关重要。
硬成本（约占总预算的70%-75%）：
这部分是直接用于实体工程的费用，主要包括人工费和材料费。这是构成预算最大的部分，包括所有实际的建筑和装修工作所需的费用。
应急基金（额外准备10%-15%）：
装修过程中常常会出现一些意外情况，可能导致工程延期或成本低估。因此，额外准备一部分资金以应对这些意外情况是非常重要的。这样做可以避免因为预算不足而导致的工程中断或质量折中。
杂费：
不要忘记，一旦装修工程开始，你的日常生活可能会发生一系列变化。例如，你可能需要临时搬到其他地方居住，如酒店或租赁住宅，或者需要为家具和其他家居用品寻找临时存储空间。因此，为这些潜在的额外开支预留一部分预算是明智的，以确保在装修期间，你的生活费用不会超出预期。
总之，制定装修预算时，综合考虑这些不同的成本类别是至关重要的。通过周全的规划，可以确保装修过程中财务上的稳定和项目的顺利完成。
如何能做到又省心又省力，还有最重要最大程度把钱也省了呢？
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