最近看到的两件事，也有一些想法。
2023年通关开始后，香港人大量北上的新闻已经很多了，这个已经不是新鲜事了，不过最近香港媒体的一个报道倒是吸引了我的注意，是香港的橙新闻做的报道，说本地街市菜市场生意很差，因为很多人跑到深圳买菜去了。
报道里面在粉岭皇后山的一个商贩接受记者采访时说，之前有政府补贴，她这个卖鱼的铺位一个月租金只要6万元，但从这个月(1月)开始政府补贴没了，租金变成10万港币一个月，这个数字让我很吃惊，一个鱼档一年的租金竟然能达到120万港币。
我又在地图上查了下，粉岭距离深圳距离不远，大约10公里左右，远离香港市区，我在下图标注了一下，可以看出从这个地方到尖沙咀天星码头开车要三十多公里，并非是市区地段，但就是这样一个鱼档租金就能达到惊人的十万港币一个月，那么在市区繁华地段的商铺租金该是多少钱呢？
普通香港人的钱就这样流入了房产拥有者的腰包。
对于中国大陆而言，现在的房价已经回到了2018年，2019年的水平，这是好事还是坏事呢？
肯定会有痛的一面，但我认为只要控制得当，就不是坏事。
从纸面上看，房价下跌会导致政府的财政收入压力大，影响政府的投资和服务供给能力，而且我国老百姓的财富中房子占了大部分，房价下跌造成老百姓的财富缩水，这会短期内影响老百姓消费和投资的意愿。
但尽管房价下跌有各种负面影响，但总的来说，我仍然认为回到2018年-2019年的水平仍然是件好事，毕竟2022年之前中国大陆的房价涨的确实猛，再涨下去，本文香港郊区一个月租金10万的鱼档就是前车之鉴。
暂时过一过紧日子，把房地产的价格往正常的方向靠拢，我觉得是值得的，从长期看是有利于全国人民的生活水平的。
别的不说，房价下跌，年轻人买房就更有希望了，而他们才是国家的未来，毕竟我们追求的是要长期可持续发展。
我也算了下我家的财政情况，由于房价下跌造成我的家庭资产在账面上下降不少，负债相对资产比例上升，因此我在想办法降低负债比例，控制方向。
2023年首先例行每月还房贷，一年下来房贷本金又少了些，30年房贷嘛，只要坚持还了一年，房贷本金总额就会下降一两个，两三个百分点。
然后把借的二十多万消费贷全部还清了，把借亲戚的负债也还了大约30%；
2024年计划把欠亲戚的负债剩下的70%加上利息全部还清，另外准备提前偿还10%左右的房贷本金，另外增加一些现金储备，
在2023年的基础上如果2024年的计划顺利完成，那么家庭情况就会好很多了，房价下跌带来的影响就会逐渐消除了。
当然了，未来嘛肯定是房价总体保持稳定，每年略微有上涨但是炒房又不划算最为合适，这样政府手里也会有钱，有产者资产保持稳定，而买房的年轻人则负担也不重。
另外就是收入了，我首先想起了我快四年前一次查询数据的经历，2020年的时候我在油管某个视频的评论区里面发现两岸网友交流，大陆网友说5000元月薪在大陆不算高收入，有个台湾网友有如下的发言，说要求提供link（链接），表示不太相信，说他认识的广州深圳人大部分月薪不超过5000人民币。
言下之意，他觉得月薪5000在大陆算高收入了。
我当时想，这个台湾网友似乎有在大陆生活的经验，但为什么却说他认识的广州深圳人大部分月薪不超过5000人民币，继而得出月薪5000在大陆算高收入的错误结论。
我猜想原因可能是，不少台湾人虽然有大陆生活经验，但是只是在台企的小圈子里面，而台企普遍代工为主，处于产业链的低端，低利润低工资，因此在台企工作的台湾人，对大陆人的认知来自于台企的大陆员工，很容易以偏概全。
为了验证台企工资低这个感觉对不对，
我当时查询了深圳市人力资源和社会保障局2019年11月公布的数字，是在2019年进行的年度调查，文档名字叫《2019 年深圳市人力资源市场工资指导价位》，
这个文档里面说，2019年深圳工资中位数（不是平均数）为5806元，
其中外资企业最高为6041元，
内资企业其次为5331元，
港澳台资企业的中位数工资为4887元，不仅低于内资和外资企业，也低于深圳整体中位数。
如此说来，这个台湾人的说法找到了数据支撑，他在台企认识的大陆人，在2019年及之前的确大部分工资不到5000元人民币。
不过不管怎样，查询了数据之后才发现，原来2019年作为一线城市的深圳，中位数工资也才五千八百多，那么几年过去了，现在情况变得如何了呢？
我又查询了下，深圳市人社局在2023年5月又发布了2022年深圳市人力资源市场工资价位及行业人工成本信息，调查的时期指标为 2021 年 1 月 1 日至 12 月 31 日的数据。
该报告调查了4000家企业，不过很遗憾，并没有公布整体的工资中位数，不过由于有按照行业分类，有15个大的行业，包括制造业，建筑业，批发和零售业，交通运输仓储和邮政业，住宿和餐饮业，信息传输软件和技术服务业，金融业等等。
这15个行业里面，有两个高富帅行业，一个是信息传输软件和技术服务业，一个是金融业，中位数薪资都超过了1万元，这个就不用提了。另外还有一个行业尽管不如IT和金融，但也较为显著的高出其他行业，就是科学研究和技术服务业，中位数薪资达到了8592元。但除了这三个行业领先较为显著外，其他12个行业薪资差距并没有太大，其中最高的交通运输、仓储和邮政业中位数为7167元，另外就是就是“卫生和社会工作”，中位数为7055元。最低的是居民服务，修理和其他服务业，中位数薪资5000元，还有就是住宿餐饮业，中位数薪资5056元。
也就是说2021年的深圳，除开IT,金融，科研三个高学历人才聚集的行业之外，大部分行业的中位数薪资都在5000-7000之间。我们最为关注的制造业，2021年中位数为月薪5925元，还有两个就业人数众多的行业，建筑业工资中位数为6927元，批发和零售业工资中位数为6217元。现在是2024年了，我相信深圳市的工资水平，比起2021年肯定又提高了一些，毕竟2024年相比2021年又是快三年过去了。像是从2022年1月1日起，深圳市最低工资标准就从2200元上调到了2360元。深圳市最大的汽车企业比亚迪，这几年更是高歌猛进，2021年集团汽车销量才73万辆，到2023年竟然突破了300万辆，净利润也出现了大幅增长，深圳比亚迪的员工这几年收入也随之有相当的增长，2023年9月底就有不少比亚迪员工在网上晒自己拿到的利润奖，根据级别和部门不同，可以拿到几万元甚至十几万元。我每年都会去查找各种关于薪资水平的数据， 为什么特别关注这个？看一下台湾2023年11月30日发布的2022年台湾就业人口（仅统计工业和服务业，不包括农业等）薪资中位数就知道了，为51.8万新台币，如果按照今天4.3543的汇率，那就是月薪9914元人民币，深圳没有公布所有就业人口的中位数，但鉴于2021年深圳除了三个高收入行业外，大部分行业中位数在5000-7000元之间的情况，总体中位数应该在六千多的水平，也就是台湾中位数薪资大约比深圳高出50%。
再看下台湾的制造业薪资中位数，2022年为53.9万新台币，也就是月薪10315元人民币，和深圳制造业2021年中位数薪资5925元的水平相比，台湾高出深圳大约70%。
作为中国大陆的一线城市，深圳的薪资跟台湾对比是有指标意义的，首先深圳就业人口众多，比台湾整个省的就业人口还多，根据2023年2月深圳市人社局公布的数据，2022年深圳全市城镇新增就业18.21万人，就业规模达1234.79万人，而台湾在2022年12月总就业人数为1145.1万人。其次深圳的就业是向全国人民开放的，谁都可以来工作，因此深圳的中位数薪资超过台湾，是非常了不起的，因为这则意味着中国大陆的任何人只要到深圳工作，则其通常就能超过大部分台湾人的收入水平。多说一句，曾经有人问为什么深圳的人均GDP和台湾差不太多，但最低工资水平才2360元，还不到台湾的一半？其实我觉得原因并不复杂，那就是台湾的劳工市场是封闭的，而深圳的劳工市场是向全中国14亿人开放的，当然会拉低最低工资水平，如果台湾也对全中国14亿人开放劳动力市场，那么他的最低工资水平肯定维持不了五千多人民币的水平。如果单看深圳的高科技行业和金融行业的薪资，华为，大疆，腾讯，VIVO, OPPO，各种证券公司之类，事实上是比台湾还要高的。
回到中位数薪资的话题，深圳如果能做到中位数薪资超台湾，则北京，上海乃至于一些较发达的二线城市等则也能做到。但就当下而言，显而易见，至少拿2022年的数据一比，深圳比台湾还有较大的差距，更不要说整个中国大陆了，这就意味着保持以较快的速度发展仍然是未来十年我们最为重要的任务，2023年中国大陆的经济增速是台湾的两倍以上，这需要继续保持下去。中国大陆发展水平越高，不管对统一台湾，还是统一台湾之后的治理都是有利的。
总之我觉得增长而且是快速的增长是最重要的，要把疫情期间损失的经济增速给夺回来，未来十年就制造业而言，汽车，半导体，医疗器械和制药，航空航天都还有很大的市场空间。像汽车行业，2023年中国新能源汽车突飞猛进，出口也首次突破500万辆，但2023年销量进入全球前十位的自主品牌目前只有比亚迪一家，排在全球第九位。
而根据1月9日乘联会发布的最新数据显示，2023年自主品牌乘用车市场份额为52%，比上年同期提升4.6个百分点，也就是刚刚超过一半，即使在本土也还有很大的提升空间。半导体就更不用说了，由于中国大陆本土还没有EUV光刻机，因此什么5nm，3nm，2nm之类的先进工艺大蛋糕我们短时间内还吃不到，不仅如此而且本土的先进工艺芯片设计也会因为制造受限而受限，但伴随着华为需求带动的中国大陆芯片制造领域在2023年的突破，未来几年在成熟工艺领域中国大陆会有持续的增长，想想看一个台积电就占了台股市值的五分之一，这是多么大的空间。总之，保持快速增长，并且在未来几年快速赶超，这对我们非常重要。
