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澳华人注意,很多人已经中招!银行悄悄更改决定,绕过澳联储,自己加息!在降息前,榨取更多利润

澳华人注意,很多人已经中招!银行悄悄更改决定,绕过澳联储,自己加息!在降息前,榨取更多利润

9月前

文:悉尼生活资讯

ID:syd_life

澳洲官方现金利率已经达到了4.35%的高点,短时间内,澳联储大概率不会继续加息。

澳洲人喜忧参半,喜的是压力不会进一步增大,忧的则是现在的压力已经让很多家庭无力负担。


本以为2024年,澳联储会选择合适的时机开始降息,大家的压力终于要降低了...

可是,大家突然发现,还没等来降息,

自己的还贷金额又增加了!


银行为了压榨利润

悄悄加息


虽然澳联储统管澳洲的官方现金利率,但这里面要注意,仅代表官方,大家的房贷和各种贷款,其实还是与银行之间签订的借款合同,利率往往比官方现金利率更高。


更关键的一点是:

银行可以自行调整,
已经决定好的利率!


当然,这个调整指的是对浮动利率的调整,如果选择了固定利率,银行是不会更改的。

问题在于,之前不少人在澳洲利率处于最低点时,签订了固定利率,这个利率到现在已经基本到期,

现在利率正在高点,固定利率几乎没人定,因为澳联储大概率今年降息,所以更多人选择了浮动利率。


这就意味着,银行每一次针对利率的调整,都会影响澳洲大部分人...

去年,澳洲各大银行和贷款机构为了争夺客源,吸引更多人贷款,开始了一波价格战,大家都在争先恐后出台更多优惠政策。


到了今年,

情况突变!
银行和贷款机构,
不争了!


或许是因为今年澳联储要降息,一旦官方作出决定,各大银行自然就需要跟随官方的脚步,降低贷款利率。

如何吃到高利率的最后红利呢?自然就是要趁着现在,利率还很高的时候,

悄悄加息!


各大银行和贷款机构基本已经将之前争抢客户的所有福利取消掉,没有满减,没有优惠,更没有现金返利。

有的只是,

银行贷款利率悄然上调!


是的,在银行上调利率以后,大家的还贷金额又增加了...

因为不是官方公布消息,所以并非所有银行都有类似操作。

但专家认为,很快,大批银行就会跟进。


即便澳联储没有发话,更没有做出加息决定,大家的还贷金额依然要增加,生活压力也会随之上涨...



澳媒也公布了一份数据,还贷金额占收入的比例,从1984年至今,只有1989和1990年,这一比例比现在更高,而且也不是所有州的贷款占收入比都高于现在。

可想而知现在澳洲人的生活有多艰难。


结果到了2024年,银行又悄悄给所有人施压...

这种艰难的日子可能还要持续数个月,至少要等到澳联储官宣降息以后,紧张情况或许才能得到缓解!


今年年底可能降息

一整年时间

澳人生活依然艰难


如何才能让澳洲人的生活压力真正减轻呢?最直接的手段:

降低物价,
降低还贷金额!


降低物价大家或许不用过于担忧,因为官方公布的数据中已经显示,通货膨胀率在持续下跌。通胀率下跌,物价自然而然就会下跌。



2023年11月的通胀率出炉,已经下降到了4.3%,因为假期的缘故,12月数据还未公布,相信可能会继续下跌,距离官方设定的2%-3%目标区间越来越近了!


也因为通货膨胀率的持续下降,澳联储有更多空间降低官方现金利率,刺激澳洲经济发展。

但是,目前传出的消息都显示,澳联储最早会在今年的9月份降息,如果晚一些,可能就要等到今年年底再降息。


意味着,今年一整年时间,澳洲人还要承受着高还贷金额的压力,而且这个压力在澳联储没有表态之前,还可能越来越高。

毕竟很多银行和贷款机构已经在悄悄加息了。


还有专家表示,澳联储也不一定就会在今年降息,甚至还有加息的可能性。

如果国际经济形势和国际局势和现在一样,没有发生变化,澳联储可能会正常选择降息。

但国际形势瞬息万变,现在各地区冲突都在加剧,就连美国的内部形势都变得紧张起来。


谁都无法保证今年不会出现其他的争端导致国际关系恶化。

一旦有新的冲突发生,对于通货膨胀率又可能产生巨大影响,澳联储还能否按照预期进行降息也就成了未知数...

当然,我们希望今年一切都能顺顺利利无事发生,澳联储按照预期降息,让大家的生活压力真正降下来!

The End
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来源:华人瞰世界

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