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一夜变废墟!安省网红楼盘遭政府勒令强制拆除!大批房主崩溃!

一夜变废墟!安省网红楼盘遭政府勒令强制拆除!大批房主崩溃!

9月前
近日,在安省乔治亚湾风景如画的Meaford地区,一栋现代化房屋被一台推土机摧毁了,一夜变废墟,在社交媒体上引发愤怒情绪。

图源:X

据CBC报道,这栋房子仅仅才入住两年,曾经高耸的天花板、大窗户和后院露台如今只剩下一堆碎玻璃和木头。

住在这条街上的居民Fayard Johnson说:"这真的是一个痛苦的过程。看到邻居家的房子倒塌,我很震惊。"

据悉,他隔壁的另一栋房子也很快将被拆除。

图源:X

此次拆除是TerraceWood住宅开发项目传奇故事的最新一章。这个网红楼花于2015年在Meaford隆重推出,由Third Line Homes建造,被宣传为"精品"住宅项目,并得到了知名承包商和当红电视节目主持人Mike Holmes的大力支持。

Holmes是加拿大建筑装修界的名人,同时也是知名的电视节目明星。他在一段YouTube视频中赞扬了该项目的建筑商Third Line Homes,称其建造的房屋具有"防霉和防潮的墙面",并"以创新、诚信和正确的承诺建造的"。

同时,在广告牌上,TerraceWood也被宣传为"Holmes认可的住宅(Holmes Approved Homes)"

图源:Third Line Homes/Facebook

很多居民因为信任Holmes,才决定购买TerraceWood楼花。他们很快就发现,这些"Holmes认可的住宅"建造质量非常差,从一开始就存在各种缺陷。

2021年,安省新房屋消费者保护组织Tarion对Third Line Homes提起法律诉讼,寻求800万元的赔偿。

Tarion由安省政府设立,旨在确保仍在保修期内的新房所发现的缺陷得到修复,即使建筑商违背了保修义务。

CBC获悉,Tarion已经对3栋房屋进行拆除。其中2栋已经被拆除,而第3栋正在等待拆除日期。

此外,在诉讼中,Tarion指控共有14栋TerraceWood房屋存在缺陷,包括屋顶安装不当、漏水、发霉和严重的结构问题。这也意味着,最终可能有更多的房屋将被夷为平地。

目前此案尚未开庭审理。

Tarion周一告诉CBC:"鉴于到所发现的建造缺陷的性质,拆除是比修复更合理的选择"。

根据CBC的调查,Holmes在该项目中扮演的角色不仅仅是宣传,他实际上还向Third Line Homes提供私人抵押贷款

安省土地登记记录显示,Holmes担任总裁兼财务主管的M. Holmes控股有限公司(M. Holmes Holdings Ltd.)向Third Line Homes提供了两笔利息为 10%的抵押贷款,以帮助其购买25块土地开发TerraceWood。这两笔抵押贷款总额为39万元。

一些房主表示,他们对以"做对的事情"为座右铭的Holmes感到失望,他从未回到TerraceWood帮助解决问题。

图源:blogTO

截止发文前,CBC未能联系到Mike Holmes发表置评。

Third Line Homes公司现已破产,不再持有安省的房屋建造执照。但该公司的主要负责人Paul Osborn和Mary-Jo Osborn声称,Third Line Homes建造了高质量的房屋,是Tarion不让Third Line处理业主对房屋缺陷的投诉,从而造成了问题。

“我们有信心认为Tarion越过了界限,”这对夫妇在一封给CBC的电子邮件中说。

市政府临时首席行政官Matt Smith在一封电子邮件中表示,根据"专业工程建议",Tarion拆除的一些房屋"完全有能力进行修复"。

Osborn夫妇认为,这些房屋的房主可能鼓励Tarion进行拆除,这样他们可能可以从中获得赔偿。

这对夫妇说:"Tarion的程序存在很多漏洞,精明的房主知道如何利用这个系统。"

CBC联系到了3栋被拆除住宅的房主,他们表示无法发表评论。但CBC采访过的一些房主表示,没有人从Terrace Wood的纠纷中获益,相反,许多人遭受了挫折和沮丧,有的甚至持续数年。

其中一位房主Andrea的房子没有被拆除,但在过去几年里一直在维修,无法入住。她表示,这让她和她的丈夫心力交瘁。一旦维修完成,他们就想卖掉这栋曾经是他们梦想退休之家的房子。

她说:"我只想离开这个鬼地方。"

来源链接:
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/01/ontario-celebrity-mike-holmes-shoddy-development/
https://twitter.com/JohnOhearn/status/1751976804968014118
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来源:加拿大全攻略

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