泰康、太平、大家三大知名养老社区详细对比

来源：半夏的财富观 作者：半夏

近年来，越来越多人接受了选择养老社区养老，今天主要通过多个角度，跟大家聊一聊泰康、太平以及大家养老社区的之间的区别，大家去选择的时候可以有一个参考，首先从以下这几个维度进行比较：

1、公司背景

2、养老社区

3、入住资格和保费

一、泰康人寿

泰康保险集团股份有限公司成立于1996年，总部位于北京，主营三大业务——保险、资管、养老。截止2021年底，泰康保险集团管理财产超27000亿元，营业收入超2600亿元。

连续五年荣登《财富》世界500强榜单，位列第346位。泰康是老品牌，《财富》世界500强排行榜显示，泰康人寿母公司泰康保险集团股份有限公司排名第346名，已经连续5年在榜，国内仅次于中国平安、中国人寿、中国人保以及太平洋保险。

泰康人寿2023三季度的核心偿付能力充足率为106.25%、综合偿付能力充足率为211.83%。

二、太平人寿

太平养老保险股份有限公司成立于2004年，是中管金融机构中国太平保险集团有限责任公司旗下专业经营养老金业务和员工福利保障业务的重要子公司，也是我国首家国有专业养老保险公司，服务网络覆盖全国。

太平养老2023三季度的综合偿付能力充足率：233.61%（2023年3季度）。

三、大家保险

大家保险集团由中国保险保障基金有限责任公司、中国石油化工集团有限公司、上海汽车工业（集团）总公司共同出资设立，注册资本203.6亿元，手握寿险、财险、养老和资管4张牌照！

其中的大家养老专业做养老的全国性养老保险公司，更是全国九家专业养老保险公司之一，2013年12月31日成立，总部设立在北京，注册资本金33亿元人民币。公司目前已开业的省级分公司共计19家，包括北京、上海、广东、深圳、天津、黑龙江等。大家人寿是大家保险集团旗下专业寿险子公司，全面满足客户在人身保险领域的保险保障需求。

从安全性来说，这几个保司都是大品牌，都很安全。

泰康运营时间长，最为成熟、已落地运营项目多，中式古典风格深受众多有情怀的人喜欢，业务规模发展速度在全国更广更快，盈利模式也更全面。

中国太平保险集团有限责任公司，属于央企，简称“中国太平”，于1929年在上海创立，是我国历史上持续经营最为悠久的民族保险品牌，也是我国唯一一家管理总部在境外的中管金融企业。

大家依托强大的央企背景，服务品质高，城市核心区+顶级医疗资源，双稀缺独树一帜，但目前主要覆盖北方城市，南方城市正在布局拓展中。

三家保司都是目前都是安全的，品牌也是很大。而选择养老年金、锁定养老社区，很多人是考虑未来几十年后的事情。

对于安全性也有人会有担忧。对于保险公司的安全性大家方向，具体可以看下图下10大安全机制。如果保险公司破产，根据保险法第92条，必须有其他保险公司接管的，并保障客户原有权益，所以客户利益，长期险的安全性放心。所以这个请放心。

一、泰康养老社区全国布局

截至目前，泰康养老社区已实现全国32城布局，其中17城18家社区实现开业运营，在住居民超过1w位。

2023年，幸福有约迈入新十年，为满足人们对于高品质养老资源的需求，4月8日养老社区确认函将全面升级。截至目前，泰康养老社区已实现全国32城36个项目布局，其中15地16家社区实现开业运营。

二、太平养老社区全国布局

采用自有+第三方合作模式，养老社区的环境和位置都是不错的。乐享家（长居养老，有15家城市营业，其中4家是自建的）+乐享游（旅居养老）；

目前长居养老分别是：上海太平小镇•梧桐人家、太平小镇•海棠人家、太平小镇•芙蓉人家、上海快乐家园、云南古滇名城、宁波.星健兰亭、苏州和成、杭州朗和国际医养中心（银泰、银江、银湖）、广州保利天悦、青岛融创藏马山、安徽中铁佰和佰乐、河北燕达金色年华、大连一方颐景荟及北京当代时光里。未来客户可以选择自己喜欢的城市进行养老居住。

总得来看，太平有很多是合作的养老社区，我在杭州，太平的伙伴详细了解过，杭州合作马上要到期了，也有可能不能锁定长居养老社区，从这种角度来，自建养老社区，未来发展更稳定，服务预计也更好。

三、大家养老社区全国布局

大家保险集团2019年年中成立时就将养老作为核心战略，并在之后推出专业养老品牌“大家的家”。截至目前，该公司已在全国布局13个城心医养社区、6个旅居疗养社区和4个居家安养照护中心。除北京外，城心医养社区还布局了天津、南昌、成都、太原、长沙、济南、沈阳、合肥等地，旅居疗养涉及秦皇岛、三亚、杭州、长白山、黄山等地。

1、已落地运营社区长居社区：北京朝阳、友谊、阜外社区。

旅居社区：北戴河社区、杭州黄泥岭社区、黄山疗养社区。

2、已布局选址建设中社区长居社区：天津泰安道城心社区、南昌永叔路城心社区、成都五丁桥城心社区、太原滨河东路城心社区、长沙雨花城心社区、济南舜耕城心社区、杭州胜利河城心社区、沈阳和平城心社区、合肥梧桐里城心社区、上海城心社区旅居社区：三亚疗养社区、长白山疗养社区、新疆吐鲁番社区。

说这么多，还是建议直接去参观，如果你所在城市都有泰康、太平、大家的养老社区，那么可以找我预约，有时间可以去参观下养老社区，有专人介绍。

未来在哪个城市养老？很多人是留在自己很熟悉的城市，很多人是有可能孩子孙子留在哪个城市，方便家人看望，有些人是想几个养老社区都住几年，如果你选择入住成都，是可以后期申请换城市的，根据需求来。你会倾向于在哪个城市养老？

目前泰康最新入住资格：

不同城市对接总保费门槛不同，超一类城市240万、一类城市200万、二类160万、三城市120万。

保证入住权行使需提前18个月申请，仅可行使一次；入住三个月后以后可以提出申请更换社区；这个申请更换城市没有限制次数，不过也是要排队的，有空房马上可以去，没有就得排队等。保证入住权不能转给其他人，只能是投保人或被保人使用。

关于旅居：非行权长居入住权，可以购买旅行包。

太平入住资格：

同一投保人名下，总保费满150万拥有一个社区资格，部分产品总保费满300万就发放2个养老社区资格，总保费500万及以上发放3个资格。申请的时候他不会看具体是谁住，而是看这个权益；也可以转让给父母。

太平明确写到，保证入住权，是指能够在12个月之内保证入住的时效；客户可以随意选择入住太平养老的任意一家社区；中途更换也是可以的；一种是我先申请另外一个社区的资格，当我有了房间可以去入住的时候，我再把原先的社区给停掉，这样就保证可以无缝衔接；另一种，是可以保留原先入住的社区的资格，就是房间保留着但是要付房屋使用费，然后同时你可以去旅居，比如说到三亚住一段时间。

大家入住资格：

和其他保司不同，大家的长居和旅居不用累计算费，什么意思呢？举个例子，比如总保费200万，可以对接长居社区，那同时也可以享受旅居四星权益，200万获得长居+旅居其他保司的权益是单独算的，200万达到长居，旅居30万，如果是单独算就需要230万总保费。

选择养老社区要考虑地段和关联产品。养老产品下次再详细对比，泰康分红型年金产品居多，太平年金现金价值比较高，大家的产品大盈之家2.0不需要健康告知，回本快，各有各的特色，需要详细计划书对比，可以加V了解。

单单养老社区来说，如果很注重社区环境，想在养老社区就有医院（自建医院，可刷医保），可以考虑泰康的养老社区。如果你想入住得更核心（也看具体城市），希望你的入住权更灵活，可以转让给他人，可以选择太平（建议是在有自建养老社区的城市首先）。

最后，希望大家清清楚楚配置保险，踏踏实实享受生活。

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