3年升值$60万！澳华人区五居室$480万成功售出

《悉尼晨锋报》3月16日报道，在周六的拍卖会上，悉尼Petersham一栋联排别墅以176.5万澳元的价格成功售出。此外，华人区Burwood的一套五居室房产以480万澳元的价格成功售出。

Petersham的三居室房产位于1/16 Sadlier Crescent，一开始的指导价为130万澳元，但由于买家兴趣高涨，之后增至145万澳元。

该房产共吸引8名注册竞拍者，他们都是年轻夫妇和家庭，包括首次置业者和小房换大房者。

起拍价为145万澳元，4人竞争激烈，价格最终锁定在176.5万澳元，买家是一个年轻家庭，他们之前在该地租房住。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

BresicWhitney Inner West的Rhonda Yim表示，这栋联排别墅很受欢迎，尤其受到年轻买家的青睐。

“公寓和独立屋的价格差距很大，后者对人们来说已经遥不可及，你通常可以从联排别墅中获得更多价值。联排别墅现在是一个非常受欢迎的选择，过去12个月的价格飙升。”

记录显示，该房产上一次交易是在2002年，成交价为54.8万澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

而在华人区Burwood，位于10 Clifton Ave的五居室房产以480万澳元的价格卖给了一个来自Haberfield的家庭，他们是小房换大房者。

这处五居室房产吸引了5名注册竞拍者，指导价为475万澳元。

该房产的起拍价为425万澳元，随着3名竞拍者以10万澳元的幅度竞价，它以底价成交，底价从500万澳元下调。

LJ Hooker Strathfield的David Pisano表示，卖家能认清现实是成功销售的关键。

他说：“当卖家能认清现实，想满足市场需求时，那就能成功卖出。如果卖家不能认清现实或雄心勃勃，那就无法快速卖出。”

“这表明，对于地理位置好的家庭住宅来说，市场仍十分强劲，对于这种类型的家庭住宅需求也很高。”

记录显示，该房产上一次交易是在2021年，成交价为420万澳元。

Burwood的房屋中位价去年上涨了17.1%，至272.9澳元。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%，华人数量在当地排第一。