上简历发全家福大温租房比找全职工作还难

7月前

(加西网综合)，由于大温地区的租金是加拿大最高的租房者，对于许多人来说，找房成了全职工作，并向房东推销自己，竞争异常激烈。

BC省成为加拿大最难的住房市场：公寓平均每月费用为 2,481 元。

一些租客称面临被驱逐，称房东以此翻倍提高租金。反过来，房东表示，他们需要更大的灵活性来赶走不良租客。

(BC省府)

激烈的竞争促使一些租户以新的方式向潜在的房东推销自己。现在，一些人不仅公开自己的租赁历史和信用评分，还在网上发布帖子来突出自己作为租客的品质——比如个性、家庭价值观或技能，以和其他租客竞争。

根据CBC的报道，2018 年，青少年兄弟 Hudson Forsyth-Beck 和 Jackson Forsyth-Beck 开始斯阔米什出租房屋的前院种植蔬菜，出售泡菜。

多年来，这里变成了一个繁忙的农场摊位。

但现在，他们的家人正面临被驱逐的境地。他们的父亲罗伯特·福赛思 (Robert Forsyth) 于2月15号在 Facebook 群组中发布了一段视频，呼吁帮助寻找住所和冷冻空间，以保存约 10,000 磅的农产品、馅饼和蜜饯。

现在，他开始了一场全力以赴的寻找住处的工作，让孩子们可以长大，并持续他们的农场摊位生意。

这位 47 岁的建筑工人父亲于本月早些时候表示：“找房子住几乎就是一份全职工作。”

在过去的七年里，罗伯特·福赛思每月为斯阔米什的一套公寓支付 1,700 元。

当得知新邻居的房租已经高达2,900 元时，他非常担心。结果于去年12月就收到房东驱逐通知。此后他申请了数十个房租。本周，他在兰里一个出租单位似乎有优势，他希望能成功租下房屋。

与此同时，他也同意支付更高的租金以暂时留在原地，但预计生活成本可能会增加两倍。

UBC大学人口与公共卫生学院政策教授保罗·克肖（Paul Kershaw）表示，随着租金成本飙升，越来越多的年轻家庭被排除在住房市场之外，特别是在温哥华和本拿比等热点地区。

专家称年轻一代正在努力工作，但他们的努力并没有像以前那样得到回报。

根据 Rentals.ca 和 Urbanation 的数据，2 月份，温哥华的一居室单元平均租金为全国最高，为每月 2,653元。

本拿比、维多利亚和素里也名列前茅。Rentals.ca 表示，由于房源太少，无法提供福赛思及其家人居住的斯阔米什的平均租金。

自 2022 年以来，加拿大各地一居室的平均月租金上涨了约 21%，即 384 元。

总部位于多伦多的 Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德 (Shaun Hildebrand) 上个月在接受采访时表示，加拿大租金的快速上涨是“无情的”。目前的租房存量“不足以”满足不断增长的需求。

驱逐租客令人担忧

租房者表示，价格上涨正在导致驱逐。一些租户认为，房东正试图把他们赶出去，以利用新的租金获利。尽管租户可以针对违规行为采取法律行动，但这一过程可能需要数年时间，而且往往收效甚微。

在BC省，只有当房东或其家人搬进该单位，或者该单位正在拆除、翻新或出售时，才允许无过错驱逐，并且需要提前几个月通知。根据 UBC 2023 年的研究，BC省的无过失驱逐率是加拿大最高的。

不过，房东也对现行的租客法提出异议，表示如果遇上不良租客，这些规定会让他们蒙受损失。

BC省房东权利协会主席巴尔迪普·詹德 (Baldeep Jhand) 表示，在租客损坏财产或不支付租金后，许多业主选择不再租房。

“租赁法被少数的专业租户严重滥用，所以房东现在更加谨慎。”

工资不错租房也难

即使是高收入的BC省租房者也感受到了压力。

定制住宅建筑商里德·马迪克 (Reid Madiuk) 和妻子被驱逐出位于斯阔米什 (Squamish) 的公寓，这是该家庭自 2020 年以来第二次被驱逐。

为了找到住处，他在 Facebook 群组中发布了他喜欢户外活动的家庭照片，并承诺安静、干净，很少在家。

同样，本拿比厨师 Kumariah Shunmugavadivel 和他的妻子 Niranjana Kumariahare 接管一家面包店业务，也需要带着九个月大的孩子搬家。

之前他们花了几个月的时间才在本拿比找到出租屋，现在他们必须搬到温哥华岛，并努力寻找每月 2,300 元的适合家庭入住的房子。

他表示自己在美国、百慕大群岛和其他国家工作过，从来没有遇到过如此紧张的租房竞争。

截至目前，这对夫妇已经花了三个月的时间寻找房屋，从兰福德到悉尼，并向潜在房东展示他们的家庭，还在 Facebook 的住房群组中发布了一张和孩子在维多利亚博物馆猛犸象前的照片。