[硬扛]大温房东倒霉了! 特鲁多至少撒1500w颁住房新政人口速涨破4100w! 两机突发相撞

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7月前

[温哥华头条Vancouverheadline 编辑]

反对无效!?

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【加拿大乐活网lahoo.ca　江礼且综述】加拿大租房者和房东即将迎来新的局面。加拿大总理特鲁多27日（周三）在温哥华宣布，加拿大政府将制定一项新的《加拿大租房者权利法案》，要求房东向潜在租客公开房子的租金历史记录。

特鲁多指出，新的《加拿大租房者权利法案》是即将出台的预算中的三项新措施之一，其他措施还包括推动租金支付信用评分，以及设立一个新的住房援助基金。

特鲁多周三在温哥华出席新闻发布会（图自：City News ）

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根据CMHC在一月份发表的评论，去年加拿大大多数主要租房市场的租房需求已经超过了供应。加拿大大部分大城市的空置率下降，租金依然在上升。

即将出台的《加拿大租房者权利法案》旨在赋予租房者“公平交易”的权利。除此之外，特鲁多还承诺为法律援助服务提供1500万加元的资金，希望“保护租户免受不公平的房租上涨、装修或坏房东的影响”。

并且，政府还将修订《加拿大抵押贷款宪章》，“呼吁”银行和信贷公司将租金支付纳入加拿大人的信用记录。

据加拿大财政部长方慧兰本月初公布的信息宣布，加拿大2024年联邦预算将会在4月16日周二公布。相信届时将公开更多细节。

针对加拿大人持续受到通货膨胀的压力，以及越来越多人关注迫在眉睫的抵押贷款续期，方慧兰表示，预算将侧重于住房，负担能力和就业岗位。

加拿大人口9个月涨100万达到破纪录4100万 BC首次负增长

加拿大已经经历了一段时间的人口急剧增长。九个月前，加拿大在人口才触及4000万，如今这一数字又迈上了一个新的台阶。根据加拿大统计局的数据，截至3月27日（今天），加拿大人口突破4100万大关，创下了67年来从未有过的纪录。

图自：Dailyhive 2024年3月27日

去年六月，加拿大的人口达到了4000万关口；到2023年10月，人口已超过4050万，比7月1日增加了430,000多人。加拿大统计局就说，这是自1957年以来最高的季度性人口增速，当时加拿大人口增加了19.8万人。

现在，加拿大再次刷新人口纪录。据统计局27日消息，“2024年1月1日，加拿大人口达到40,769,890人，与2023年1月1日相比增加了1,271,872人。这是自1957年（+3.3%）以来加拿大最高的人口年增长率（+3.2%）。”

该机构表示，2023年的临时移民贡献了这3.2%的年增长率。“如果没有临时移民，即完全依赖永久性移民和自然增长(出生人口减去死亡人口)，加拿大的人口增长将减少近三倍”。

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2023年，加拿大人口自然增长率仅为2.4%。增幅较低的部分原因是加拿大的生育率在2022年创下历史新低。另一方面，2023年加拿大人口增长的97.6%来自临时居民和新移民。

然而，加拿大正尝试缓解临时移民潮，希望能改善生活成本高的问题。

去年8月，加拿大的住房部长Sean Fraser指出，临时移民项目(如国际学生计划)带来的人口“爆炸性增长”促使渥太华必须解决住房短缺问题。1月，国际留学生签证就缩短至两年，希望留学生数量“保持在加拿大临时居住的可持续水平”。

2024年新发学签数量限制上限设定为364,000，比2023年大幅下降35%。但是，这一措施的效果还有待观察。

蒙特利尔银行经济学家Robert Kavcic指出，新的签证限制将对加拿大的租赁市场和整体住房危机产生积极的影响。他解释，"我们一直坚定地认为，加拿大楼市存在过度需求问题，这可能是最明显的例子。"

最近一年，非永久居民净流入已膨胀至约80万人，几乎没有制衡措施，确实给住房供应和基础设施带来了巨大压力。

BC省和安省的租金和房价之高让人不堪重负。据加拿大统计局数据，去年就有55,107名加拿大人移民到阿省，这是自1972年有可比数据以来全加拿大跨省移民的最大增长。

加拿大统计局表示：“自2022年以来，阿省省际移民人口增长，与2016年至2021年的趋势相反，当时离开该省的人口超过了来自加拿大其他地区的人口。”

2023年，大约有333,000名加拿大人从一个省或地区移居到另一个省，这是自20世纪90年代以来第二高的数字，也是省际移民连续第三年超过300,000人。

与此同时，从BC省迁出的居民比2023年增加了8624人。也就是说，BC的净省际移民自2012年以来首次出现负增长。

加拿大人口大省安省方面，全省2023年有36197人移居到其他地区，是加拿大2023年流失人口最多的地区。在此之前，安省在2022年流失了38,816人；1977年和1978年，安省经历了此前的唯一一次大量人口流失，当时35,000多人移居到了加拿大其他地区。

除了阿省迎来了新的移居人口，新斯科舍省（上涨6,169人），新不伦瑞克省（上涨4,790人）和爱德华王子岛省（上涨818人）的省际净移民都有所增加。不过，这三个沿海省份在2023年的省际移民数量比前两年有所减少。

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印度加尔各答机场惊险瞬间：两架飞机相撞

当地时间3月27日，印度加尔各答机场突发两机相撞，万幸无人员伤亡。

援引海外网及都市橙柿快报消息，据当地媒体27日报道，在印度加尔各答机场，一架印度靛蓝航空飞机在滑行时与另一架静止的印度航空快运飞机发生碰撞，事件未造成人员伤亡。

图自：都市橙柿快报2024年3月27日

事件爆出后，便有网友忍不住惊叹: 印度航空不是在天上摔了，就是在地上撞了。

图自：今日头条2024年3月27日

常被网友调侃的“坠机之王”印度，航空事故确实让人担心！

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信源：CTV, 推特， Dailyhive, Global News

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来源：温哥华头条

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