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终于，奥克兰房价涨了5%！权威预测：今年新西兰还要涨！这些新政都要来！巨富们已经出手...

2月前

最近的新西兰，

总理和部长们都很忙碌！

重磅新闻可谓是不断出炉！

今天，新西兰贸易部长Todd McClay

在北京结束高层会谈，

称结果有助于支持新中双边经贸关系。

“我在与中国商务部部长王文涛的会谈中，

重申了以自由贸易协定为核心的

双边贸易关系的互补性。”

图片来自Todd McClay社交媒体

新西兰总理Christopher Luxon

则于近日到访新加坡，

并在昨天与新加坡总理李显龙发布联合声明，

称将加强两国在经济弹性与供应链、

科技与创新、全球发展等方面的合作。

明年，新加坡与新西兰将迎来建交60周年。

两位总理同意，届时将进一步提升双边关系。

今天的访问结束后，新西兰总理

将续程前往泰国和菲律宾访问。

图片来自Christopher Luxon社交媒体

在出席完周一的午宴之后，

Luxon受到了新加坡最高礼遇，

一个新的兰花（胡姬花）品种

被命名为“Luxon石斛兰”！

（Dendrobium Christopher Luxon）

图源：Luxon的X账号。

新西兰总理还和新加坡网红

一起吃了碗面，

看起来味道应该不错~

图片来自Christopher Luxon社交媒体

同样在今天，还有一个好消息传来！

最新房市报告出炉：

新西兰房价中位数同比上涨了2.7%，

从77.9万纽币增至80万纽币！

奥克兰房价中位数则涨至105万纽币，

同比涨幅达5%！

总结而言，

外交、经济和民生等等方面，

新西兰都可谓是新政、新闻不断！

涉及房价、建筑、减税、福利等方方面面！

新西兰房价终于回暖！

曙光要来了？

自今年开年以来，新西兰房价基本处于小幅且稳步上升的状态。文字不够直观，天维菌做好了房价一图读，收好不谢：

报告显示，奥克兰的房价中位数同比上涨了5%至105万纽币。

报告显示，奥克兰北岸仍是最贵的，房价达1232000纽币，不过环比略有下跌。

REINZ首席执行官Jen Baird说：“寻求更大房产的自住业主和首次购房者，仍是奥克兰最重要的买家群体。大部分已进入市场较长时间的卖家，正在调整其期望。”

她说：“利率、市场的不确定性以及卖家的预期是影响市场的主要因素。”

报告还显示，新西兰全国挂牌量同比大幅上升，增长了23.9%，从9242套增至11455套，但环比下降了2.8%。

除此之外，房屋库存水平也同比上升了13.5%，由29284套增至33245套，是2015年以来的最高水平。

Baird表示：“新西兰房市在经历了相对缓慢和低迷的2023年之后，今年夏天已经恢复到更正常的水平。”

主流银行放话：

今年房价强劲增长5%至7%！

主流商业银行Kiwibank预计，目前创纪录的移民流量正在刺激租赁需求，将增强开发商的信心，并吸引投资者重新加入竞争。

因此，该银行预计，今年房价将出现5%至7%的强劲增长。

Kiwibank表示：“今年房价有很大可能性出现上涨，移民激增将发挥重要作用。”

“移民统计数据显示，最大的移民群体是技工。因此，新西兰的建设能力正在提高。”Kiwibank认为，新西兰联合政府承诺的缩短明线测试法则期限、修改CCCFA法案以及利息抵税政策等政策，将会吸引更多投资客进入房市。

另外，任何增加的基础设施支出或新建项目的激励措施也将受到欢迎。

没错，

新西兰净移民人数可谓是居高不下，

新西兰统计局4月15日

发布的最新数据显示，

新西兰年度净移民数达130900人！

（点击查阅）

作为一个移民国家，

净移民人数的增长，

在一定程度上也会带动房市。

而房价的波动，

除市场外，和政策调整也息息相关。

最近的新西兰联合政府，

可谓是动作频频！

建筑领域大变动！

这些新政都要来！

4月4日，新西兰总理Christopher Luxon与新西兰建筑与建设部长Chris Penk共同宣布，将就建筑供应进行三项重大修改，解决房屋短缺问题，并将取消对海外建筑产品的边境壁垒。

Luxon表示，这些改变是为了“减少繁文缛节，确保新西兰能建设更多房屋”。

Photo / Mark Mitchell

具体可点击查阅：重磅官宣！新西兰房价要猛涨！？大地震来袭：这一政策松绑！外国人可购房？影响超多华人！

这个月，在新西兰政府百日计划后，

其又提出了36项举措，

其中不少和华人息息相关！

治安、福利、税收、教育、基建...

你关心的，全都有！

相关政策要点包括：

交付一份减少浪费性支出的财算案，将投资重点放在医疗、教育和警务等一线服务上；

就减免个人所得税进行立法；

引入家庭育儿补贴计划；

就实施住房增长计划做出决定；

立法修订《资源管理法》；

就恢复“三振法案”一事做出决定；

启动对枪支登记审查；

设定改善公共服务成果的目标；

启动“出勤率行动计划”；

就加强对青少年使用电子烟的管控做出决定

......

海外买家禁令解除？

风声已经放出！

经常看天维网的读者都不会陌生，2023年新西兰大选期间，新西兰国家党承诺，若赢得大选，将推翻海外买家购房禁令，允许海外买家购买新西兰价值超过200万纽币的住房。

点击查阅：海外买家购房政策黄了！一文看懂NZ未来三年方向：税收、教育、住房和治安政策要大改！

不过，在大选后新西兰国家党与新西兰优先党的联盟谈判中，国家党的这一计划被排除在了联盟协议之外。

而就在近日，新西兰副总理、优先党党魁Winston Peters近日表示，如果符合国家利益，他将考虑允许大体量投资者在新西兰购买住房。

具体而言，Peters在接受彭博社采访时表示，他将考虑放宽对海外高净值买家的投资限制，只要符合新西兰的国家利益，有兴趣投资5000万纽币的海外买家可能会获准在新西兰购买住房。

此外，3月7日，新西兰住房部长称新西兰政府将出台立法，旨在让海外投资者更容易投资新西兰的“建后出租”（Build-to-rent）房产开发项目。

其实，一直以来，

新西兰都颇受全球巨富们的关注，

而这，也在一定程度上

带动了新西兰的房市。

全球巨富扎堆移居新西兰

或助力新西兰发展‍‍

今年初，有媒体曝出，

马云第一任接班人阿里前CEO陆兆禧，

正在奥克兰投资1.13亿纽币做生意，

疑似早已入籍新西兰。

根据《福布斯》估计，

2022年陆兆禧的财富为16.3亿纽币。

此前，就有传闻陆兆禧及其家人已经移居新西兰。

而早在2016年，马云就曾表示他想在新西兰买房。

当时他与时任新西兰总理John Key会面，

对新西兰给予了高度赞扬，

表示新西兰受到很多中国人的喜爱。

去年，著名奥斯卡获奖导演詹姆斯·卡梅隆（James Cameron）公开表示：他将于今年加入新西兰国籍。

出于对新西兰的喜爱，卡梅隆还申请了新西兰居民身份，持资在新西兰首都惠灵顿附近的South Wairarapa购置了一栋滨海豪宅，与家人不时在此居住。此外，他还在新西兰买下包括农场、奶牛场在内的多处资产。

PayPal联合创始人、风险资本家Peter Thiel曾称新西兰为“乌托邦”，据悉他在多年前就已经在奥克兰和皇后镇买房置地了。

2020年，谷歌创始人、全球排名第6的顶级富豪Larry Page也通过投资移民获得了新西兰居民身份。

作为一个移民国家，

有网友如是总结：

“新西兰的美好，

不仅在于永久回头签的魅力，

也不仅在于移民国家的包容，

而是在于一点一滴之中。

正因此，

我依然对新西兰经济和房市有信心...”

那么你呢？

欢迎留言！

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来源：新西兰天维网

终于，奥克兰房价涨了5%！权威预测：今年新西兰还要涨！这些新政都要来！巨富们已经出手...

新西兰净移民人数可谓是居高不下，

新西兰统计局4月15日

发布的最新数据显示，

新西兰年度净移民数达130900人！

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