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王健林又有新动作

王健林又有新动作

7月前

近日,与以往卖卖卖不同,王健林罕见新增一笔对外投资,引发全网关注。
企查查APP显示,王健林新增一则对外投资信息,被投资企业为珠海万达锐驰企业管理有限公司,投资比例100%,该公司前股东为大连万达商业管理集团股份有限公司。企查查信息显示,王健林已有多年没有新增对外投资,该公司也是其名下唯一持股比例100%的公司。
因为资金压力,近年来王健林的商业版图持续“瘦身”。
万达电影易主。2024年4月16日晚间,万达电影公告称,北京万达文化产业集团有限公司、王健林,分别转让所持北京万达投资有限公司20%股权、1.2%股权,已办理完成工商变更登记手续。
上述股份的受让方为上海儒意投资管理有限公司。加上此前受让的股份,“儒意系”持有万达投资100%的股份。由于万达投资是万达电影的控股股东,“儒意系”借此间接控股了万达电影。“儒意系”实控人柯利明通过上述方式,取代王健林成为万达电影实控人。
万达商管股权被冻结。3月,大连万达商业管理集团股份有限公司的股权遭到冻结。据悉,此次冻结涉及的金额高达162亿元,被执行方为大连新达盟商业管理有限公司。股权冻结的期限为三年,自2024年3月20日起至2027年3月19日止,由江苏省扬州市邗江区人民法院执行。
大连新达盟商业管理有限公司的股东构成为万达系公司,其中大连万达商业管理集团股份有限公司持有99.9938%的股份,大连万裕企业管理有限公司持有剩余的0.0062%。大连万达商业管理集团的实际控制人为王健林。
公开数据显示,万达商管当前不仅面临大额股权冻结的困境,还承受着巨大的偿债压力。仅今年,公司就有超过200亿元的债务集中到期,其中包括大量的债券和境外美元债。
万达商管2023年三季末的财务数据显示,其总资产达到6115.83亿元,总负债为3033.6亿元,净资产为3082.24亿元,资产负债率维持在49.6%的水平。从流动性角度来看,万达商管面临一定的短期偿债压力。截至报告期,公司账上货币资金为132.69亿元,相较于2022年末有所下降,这一金额无法覆盖短期债务,现金短债比仅为0.2。
万达广场被出售。北京万达广场实业有限公司成立于1999年10月,注册资本2亿元人民币。北京万达实业前身是北京万达房地产开发有限公司。巅峰时期,全国范围内拥有400多家万达广场,几乎每个城市都能见到这座标志性的建筑。万达的影响力不仅局限于商业地产,还延伸到了文化、旅游等多个领域。
为了缓解资金紧张状况,万达集团不得不采取出售资产的方式来回笼资金。据不完全统计,2023年万达至少转让10家万达广场。这些被出售的万达广场中,不乏位于上海、广州等一线城市的核心地段,这也在一定程度上反映了万达集团在资金压力下的无奈之举。
2023年底仅仅5天内,便有4家万达广场发生股权变更。当中包括湖州万达投资有限公司、太仓万达广场投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司。4家万达广场的受让方均为中联前源不动产基金管理有限公司。
位于北京大望路的北京万达广场是万达集团总部所在地。近日,天眼查显示,北京万达广场实业有限公司发生工商变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新增股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙),坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司。
出售资产还未解决资金问题,要想真正解决债务问题,王健林需要寻找更多的融资渠道和资金支持。


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来源:i商周

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