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被投资人打后,欧神还在抖音直播

被投资人打后,欧神还在抖音直播

7月前


转载自 | 易简财经

作者| 陈璐瑶


4月18日,拥有百万粉丝的微博大V“兽爷”,忽然转发了一条微博:“知道你为啥挣不到大钱吧?因为你要脸。”


起因是,有人称欧神在抖音直播的时候“侃侃而谈”,为他的心理素质震惊。



欧神原名欧成效,号称炒房年赚1亿,手握35套房产,共计6300平米,17年赚回10亿身家。而他不吝在水库论坛上,将自己的“独家投资秘诀”广而告之,赢得无数粉丝膜拜,被封“欧神”。

但随着房价步入下行期,欧神的神话逐渐破灭,他的粉丝们不仅怒斥他为骗子,还把他揍了。

如今,距离他被揍的日子,刚好过去124天。


欧神直播侃侃而谈

在直播这事上,欧神可太勤快了。

他在抖音上的直播账号为“欧大商业思维”,粉丝29.2万,145.8万获赞。2024年以来,他1-3月播了46场。进入4月,他也一口气播了12场,几乎每一场都超过2小时。


小编去看了最新的这场直播,大致将其分为两个部分:看多重庆,号召买房以及卖课。

在进入第一部分之前,欧神先是回答了一些粉丝的问题。

面对提问“00后都不生孩子了,以后房子谁来买?”,欧神明确说,“房子的价格和人口有关系,但人口不是最决定因素,ALL money go my home才是。”


接着欧神称,他特别看好重庆。“中国以后的城市排名一定是渝上北深广,重庆将成为中国第一城!”


“上海的GDP是重庆的两倍多,但是再过10-15年,重庆的GDP会跟上海相差无几。高铁飞机充分发达后,人口可以自由迁徙,去任何城市就业,到了这一步,全国的GDP都差不多,谁是中国的第一城,只看人口。”


“重庆3300万人,上海2400万人,北京2200万人,深圳2000万人,广州1600万人,很久以后,上海的人都老了,但重庆的人口红利还能持续20年!”

不过,评论区也有粉丝质疑:“老师不对呀,自由迁徙的话,人们都会往北上广深跑的。”“中国的人口红利是最多的,在世界上它的GDP没那么高啊。”

而欧神是什么心理素质?他淡定地切换了PPT,开始宣传周末两天的重庆看房活动,宣称他忽悠长嘉汇新开了一栋楼给他,好货很多。不看江18000多一平,一百七十几万就能拿下。

他还用自己举例,“本人在重庆有四位数平方米的物业,也就是遍地都是,人生理想是向五位数迈进。”

除去卖房,欧神还卖课,并宣称他的课299元,但可以避免你损失29.9万。“看了欧老师的课,就不容易被中介忽悠。”

值得一提的是,欧神这几年曾多次强调重庆楼市必然爆发,甚至建议“卖掉上海的房子买重庆的房”。

他还多次带着粉丝去重庆“扫货”,比如3个月前,就有人在抖音上放出了欧神的炒房团到重庆的视频。


但是随着时间推移,重庆的房价并没有如他所言的那样迅猛上涨。

数据显示,2021年-2022年,重庆商品房成交均价在1.32万元/平方米左右,2023年,重庆中心城区商品住宅成交均价,微涨为1.45万元/平方米。今年3月,重庆二手房均价同比去年下降了15.36%,至1.16万元/平方米。


被昔日信徒打了

还记得,去年12月17日的某场宣讲会上,罕见的一幕发生了。

欧神被昔日的信徒围堵、泼水,现场仍拥护欧神的粉丝,还被“不小心”误伤了。而坐在一旁的欧成效面无表情,没有任何闪躲。

当时,那些打人者甚至还搞了一个组织,声称以后只要欧神搞公开活动,他们就要去闹,见一次打一次。


彼时被打,缘起于柬埔寨西哈努克港(简称“西港”)土地项目的投资。

在2018-2021年间,欧成效将柬埔寨的一批土地,卖给了一批投资人。但距离首批投资人接手土地已过5年之久,不仅承诺的修路工程没完成,而且连土地证还没拿下来。当初承诺的土地证办不了就退款的说辞,也空口无凭,毫无办法。

2022年8月,一位投资者的儿子在广州的一场线下活动结束后,找到了欧成效,质问他为什么不退钱,还被自己视为偶像的欧成效骂:“你们穷身上臭,滚”。

这样的人格侮辱,让其难以释怀。


炒房第一人,从神坛跌落

欧成效,70年代上海人,毕业于复旦大学物理系,曾是500强管培生工作。后转战房地产,至今据说有10亿身价。

2012年,欧成效创办“水库论坛”,分享炒房心得,获得无数粉丝的追捧,被封“欧神”。

但让他真正名声大噪,还是2018年的离婚事件。他分给前妻祝文倩35套房产和1000万现金,几乎净身出户。

更大的打击也来了。2020年9月,水库论坛被全网封杀。因为此时,欧成效还在大肆宣扬“炒房”概念,这与“房住不炒”的宗旨显得格格不入...

为了捞钱,他走上疯狂的收割之路,从柬埔寨西港炒房,到沈阳重庆团购,国内到国外。

值得一提的是,去年1月份,以他为主角的纪录片《月亮与400万英镑》,还获得了奥斯卡提名。

纪录片中他正“如日中天”,现在却显得落寞了。

2021年-2022年,屡次传出欧神向群友借钱还月供的消息。2023年,他还曾发朋友圈自曝,2022年大概亏了1500w,今年或将再亏1800w左右。

为了赚钱,他还签约了MCN公司,做起了短视频“矩阵”。在抖音上,这些账号大多以“ 欧大”开头,粉丝超过50 万。


结语

过去在楼市顺周期中,不断上涨的房价,不断加高的杠杆,将欧成效等一众胆大疯狂的炒房客推上“神坛”。

但如今,时代变了。随着地产行业的寒冬持续,昔日的“炒房教父”逐步跌落神坛。只是这位旧神,似乎并不愿意面对外界这真实的变化。

他沉浸在过去的美梦里,迟迟没有走出来。


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来源:金角财经

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