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美国人也开始“抢”希腊黄金签证了,低成本移居欧洲的机会不多了

美国人也开始“抢”希腊黄金签证了,低成本移居欧洲的机会不多了

6月前


众所周知,在希腊黄金签证持有群体中,中国申请者常年稳居第一,占比近60%。但其实,希腊黄金签证也同样受到英美等发达国家的投资人的青睐。


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希腊官方数据显示,截至2024年2月,希腊黄金签证持有群体中,来自英国的申请人数量占到第5,美国申请人占到第8。


近日,据希腊媒体报道,随着希腊涨价新政的落定,希腊黄金签证申请数量不断上涨,其中来自美国的申请人正在大幅增加。这一趋势早在三年前就已体现,从2021年开始,美国国民对希腊黄金签证的兴趣大幅增长了740%。



Henley & Partners称,美国人选择第二公民身份的首选目的地是葡萄牙、马耳他、希腊。历史上,美国人一直对希腊情有独钟。现在,随着葡萄牙宣布终止黄金签证的购房移民通道,希腊已成为美国人的首选。


业内人士分析认为,美国人之所以对希腊等南欧国家青睐有加,其主要原因是这些国家气候宜人,阳光明媚充足,非常宜居。而希腊漫长的海岸线和迷人的海岛,对于热爱海滩文化的美国人来说,无疑是休闲度假的好去处。


而希腊等国家的经济支柱主要以旅游业和农业为主,鲜有污染较大的行业,空气、水和食物都十分安全、健康。此外,当地生活节奏较为缓慢,社会安全、犯罪率低,民众对移民者也比较热情友好。


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所处地段稳定上涨,投资潜力大,性价比高



不过,低成本移民希腊的时间已经不多了。


目前希腊“黄金签证”仍实行25/50万欧元双轨并行政策。但是在4月2日,希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案,希腊购房移民将于9月1日再次涨价。



新政下,希腊买房移民政策将有如下几点变化:


  • 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元

  • 其余偏远地区房产上涨到40万欧元

  • 涨价区域购房面积必须达到120平方米以上才能拿身份;

  • 允许购买一定比例的未分割共同所有权,其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元;

  • 25万欧仅限待修复的保护建筑,通过此类房产拿到身份,续签是需满足建筑物的修复工作完成的条件

  • 投资的房不允许短租。


同时,希腊当局为申请人提供了一定的缓冲期,如果想要赶上25万欧买房移民希腊的末班车,有两个时间节点大家一点要注意:


  • 2024年8月31日前支付10% 房款并签署预定合同完成备案;

  • 2024年12月31日前全款并过户。

相关阅读:官宣!希腊议会通过“黄金签证”修正案!涨价时间提前至8月31日


新政的全面执行,意味着希腊市场上的大量房产将失去获得希腊黄金签证的资格,未来获得希腊黄金签证的成本也会越来越高,难度也将越来越大


近几年,随着移民数量的不断增加及非法移民的大量涌入,欧洲社会也承受着额外的财政支出和社会文化上的沉重负担。


所以,欧盟一直在呼吁终止欧洲各国的黄金签证计划,更有消息传出预计欧盟将在2025年关停全部的黄金公民身份项目


政策收紧是大势所趋,所以,有意向移民希腊的申请人要抓紧办理了,低成本拿希腊永居的缓冲期只有四个多月了。


移民帮目前拥有众多希腊非涨价区域的优质房产项目,地理位置优越,配套齐全,是现在25万欧元移民希腊的高性价比之选。


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项目优势

1、高性价比:购房就可以获得绿卡;

2、投资额度低:仅需25万欧元起购房,一步到位获得绿卡;

3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,最快6个月就可办理完毕;

5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行29个申根国;

6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房价回升空间大。



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来源:移民帮

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