美国人也开始“抢”希腊黄金签证了,低成本移居欧洲的机会不多了
众所周知,在希腊黄金签证持有群体中,中国申请者常年稳居第一,占比近60%。但其实,希腊黄金签证也同样受到英美等发达国家的投资人的青睐。
希腊官方数据显示,截至2024年2月,希腊黄金签证持有群体中,来自英国的申请人数量占到第5,美国申请人占到第8。
近日,据希腊媒体报道,随着希腊涨价新政的落定,希腊黄金签证申请数量不断上涨,其中来自美国的申请人正在大幅增加。这一趋势早在三年前就已体现,从2021年开始,美国国民对希腊黄金签证的兴趣大幅增长了740%。
Henley & Partners称,美国人选择第二公民身份的首选目的地是葡萄牙、马耳他、希腊。历史上,美国人一直对希腊情有独钟。现在,随着葡萄牙宣布终止黄金签证的购房移民通道,希腊已成为美国人的首选。
业内人士分析认为,美国人之所以对希腊等南欧国家青睐有加,其主要原因是这些国家气候宜人,阳光明媚充足,非常宜居。而希腊漫长的海岸线和迷人的海岛,对于热爱海滩文化的美国人来说,无疑是休闲度假的好去处。
而希腊等国家的经济支柱主要以旅游业和农业为主,鲜有污染较大的行业,空气、水和食物都十分安全、健康。此外,当地生活节奏较为缓慢,社会安全、犯罪率低,民众对移民者也比较热情友好。
稀缺大户型,两室两厅送阳台,长租民宿自住皆宜
项目步行可达通天阁,均价低于100万日元/平米
所处地段稳定上涨,投资潜力大,性价比高
不过,低成本移民希腊的时间已经不多了。
目前希腊“黄金签证”仍实行25/50万欧元双轨并行政策。但是在4月2日,希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案,希腊购房移民将于9月1日再次涨价。
新政下,希腊买房移民政策将有如下几点变化:
阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元;
其余偏远地区房产上涨到40万欧元;
涨价区域购房面积必须达到120平方米以上才能拿身份;
允许购买一定比例的未分割共同所有权,其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元;
25万欧仅限待修复的保护建筑,通过此类房产拿到身份,续签是需满足建筑物的修复工作完成的条件;
投资的房不允许短租。
同时,希腊当局为申请人提供了一定的缓冲期,如果想要赶上25万欧买房移民希腊的末班车,有两个时间节点大家一点要注意:
2024年8月31日前支付10% 房款并签署预定合同完成备案;
2024年12月31日前全款并过户。
(相关阅读:官宣!希腊议会通过“黄金签证”修正案!涨价时间提前至8月31日)
新政的全面执行,意味着希腊市场上的大量房产将失去获得希腊黄金签证的资格,未来获得希腊黄金签证的成本也会越来越高,难度也将越来越大。
近几年,随着移民数量的不断增加及非法移民的大量涌入,欧洲社会也承受着额外的财政支出和社会文化上的沉重负担。
所以,欧盟一直在呼吁终止欧洲各国的黄金签证计划,更有消息传出预计欧盟将在2025年关停全部的黄金公民身份项目。
政策收紧是大势所趋,所以,有意向移民希腊的申请人要抓紧办理了,低成本拿希腊永居的缓冲期只有四个多月了。
移民帮目前拥有众多希腊非涨价区域的优质房产项目,地理位置优越,配套齐全,是现在25万欧元移民希腊的高性价比之选。
25万/50万欧元购买希腊境内任意房产(2024年8月31日之前)
一家三代即可获得希腊永居身份
无资金来源、语言要求
无移民监,办理周期6-8个月起
1、高性价比:购房就可以获得绿卡;
2、投资额度低:仅需25万欧元起购房,一步到位获得绿卡;
3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;
4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,最快6个月就可办理完毕;
5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行29个申根国;
6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;
7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房价回升空间大。
莱亚15期位于比雷埃夫斯港口资源带之上,落址Akti Miaouli大街旁,距离中央港口2km。距离C邮轮码头100m,距A邮轮码头500m,距B邮轮码头600m,家门口看邮轮、轮渡、船只往来穿梭,看游客熙熙攘攘,拥享千万客流红利,短租市场火热。周边众多城市地标,坐拥国际教育与医疗资源,汇聚万象生活,水陆交通便利,让本项目极具投资前景。
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