还有哪些城市在限购？

据59安居客研究院不完全统计，截至2023年年底，全国出台多达884次宽松性政策，政策出台频次明显超过2022年。

让我们把视线往北转移。

 上海 在住房限购措施上也优化过几次。

先是1月中旬青浦区、奉贤区取消了单身限购，社保年限也由5年调整为3年。

再是1月底，上海外环外限购得到放宽。

变化在一个又一个城市上发生，北京也不例外。

时隔13年， 北京 的购房政策首次调整。专家解释说这相当于给了所有符合限购的人再一次购房资格。

所以，很多时候我们以为北上广深限购限得很严，其实并不如此。

毕竟形势不一样了吧。

接下去我们面临一个重要问题。

既然一线大城市基本都在松绑，同时二线城市取消限购的事动不动上新闻，那是不是说所有二三线城市全面取消限购了呢。

 海南 给出了一个丰富的案例。

2018年 海南 成了全国唯一一个全省限购的地方。

当时 海南 不仅限购，还限售、限贷、限价。

而全域限购的政策在 海南 执行到了2023年。

今年以来，就不一样了。

保亭放宽了非琼籍居民的购房资格。

 海南 房价最贵的 陵水 ，在四个月前也优化了本地居民购房政策。

 海口 在过去一年进行了三次政策调整，已经由此前的全市范围限购调整为区域限购，社保或个税缴纳年限也有所变化。

新闻总结说，17个市县出台了楼市优化调整新政。

这不代表全部城市都放宽了限购，甚至取消了限购。

比如 三亚 ，还是岿然不动。

也许变化需要时间。

但这不妨碍现新闻总结道，全国仅剩6地未全面取消住房限购： 北京、上海、广州、深圳、天津、海南省。

我查了查发现这个说法与实际情况有一定差距。

比如 福建泉州 是放开了限购，但严格意义上来说没有取消限购，因为一些区域还在按老办法操作。

广东的 珠海 情况也相似，当地现在仅有横琴限购。

另外，网上也很难查证 石家庄 有没有取消过。

更关键的问题来了：

既然大城市的动作这么大，那这些非一线城市会立刻去追赶吗？

说了那么多政策，谈了那么多地名，你可能看累了。

没关系，最后我们做了一份统计表。

分为已经全面取消限购的城市，还在执行限购的城市。

看完表格，很容易得出一个结论：“最严”的地产调控时代结束了。

这一轮限购有没有起到遏制房价盲目上涨的效果，或许需要学术上给出实证结论。

不争的事实却是，未来房价会慢慢回归其本来价值，房子的居住属性也更加突出。

只是这过程里，买不起的人会比买得起的人少一些郁闷。

毕竟后者会想，五年前的高位你卡我资格，五年后价格暴跌你来给我送邀请函，那该不该买呢？

我也回答不了这个问题。

我只知道，就算遥远的未来大家不爱生娃，人口变少了，但一样会卷。

当房与车成为人人都有的资产，社会观念可能就催促年轻人去追求飞机游艇了。

所以依然有很多累人的事要继续下去。

说到这里，我会想起北岛翻译的里尔克的诗歌，里面两句话被文艺青年所追捧：

“谁此时没有房子，就不必建造，谁此时孤独，就永远孤独。”

现实里这些都不算什么好事。

所以我希望你在“没房”和“孤独”里最多拥有一个。

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