华裔房主陷“假地契通知信”骗局，成功追回钱财

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洛杉矶华人资讯网5月12日报道  近日，华人资讯网报道了一则“洛杉矶中介发假地契通知书 一月两份 华裔房主中招”的新闻消息，引起华人读者热议，有两位华人读者表示遭遇同样骗局，一名受害者已成功将钱追回，另一名受害者则正在追讨损失。

受害者吴先生和李先生在购置新房不久后，均收到一封来自洛杉矶的“地契通知信”，寄出信件的地址为同一家中介，邮编为92878。

吴先生以为该“地契通知信”来自官方Recorder办公室，于是毫不犹豫使用信用卡进行网上付款，4月14日付款后，觉得不妥，于是致电当地Recorder办公室求证，Recorder办公室证实，该类“地契通知书”属另类骗局，并非官方通知，敦促收到“地契通知书”的新房主切勿向他们支付任何费用，向Recorder办公室等相关机构举报后，将信件扔掉最为明智。

在得到Recorder办公室的证实后，吴先生立即致电银行就该笔付款进行dispute，在与银行职员说明情况后，银行职员当即表示，该笔付款已被取消，款项将于48小时内重回吴先生的账户。

银行告知吴先生，60天以内，信用卡持有者对于使用信用卡付款的任何服务可进行快速dispute，被dispute的金额一般会在48小时内重回事主账户。据资料显示，部分银行则开放更长的dispute窗口，最长120天。

不如吴先生幸运的李先生由于已错过dispute窗口，只能采取另一种方式，试图将被骗的钱追回。

据李先生表示，其向商业改进局提交了诉状，目前正等待商业改进局的受理。“即使不能追回被骗的118美元，我也希望通过向商业改进局投诉，可以进一步整顿这些无良中介公司。”

吴先生透露，其除了向银行dispute了中介的收费外，也同样向商业改进局投诉了该中介。

以下为应对假“地契通知信”的最佳做法：

· 仔细察看信件的地址，留意是否来自官方机构。

· 若发现信件来自非官方机构，立即向当地Recorder办公室求证并举报。

· 若未支付任何费用，直接向商业改进局举报。

· 若使用信用卡支付费用，60或120天以内向信用卡所在的银行dispute。

· 若已支付费用并超过dispute窗口，可在商业改进局提交诉状，或有望追回损失。

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