百年来首次上市，世代传承的瑰宝！Bendigo大型商业投资物业，名流金角，人潮涌动！

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Bendi新闻

7月前

BENDIGO

大型商业投资瑰宝

12-24 Mitchell Street, 1-3 & 7-9 Bath Lane and 338-348 Hargreaves Street, Bendigo

· EOI截止日期：2024年6月14日周五下午4点

· 名流金角，人潮涌动，商机沸点！

· 三面临街的市中心转角宝地

· 极具开发潜力

物业简介

Property

Colliers很荣幸向您推荐此处稀有的高曝光度零售投资良机，该物业坐落在Bendigo核心零售腹地，身处繁华都市中心，万勿错过！

该物业包含13个独立租户，全面出租，坐落于面积达1,935平方米*的广阔地块，三街环抱，人潮涌动。

由多样租户提供的多元化收益来源，包括Gazman和Sportspower等全国连锁品牌，以及多种本地零售商提供的零售服务。

*大约数据

物业亮点

Highlight

● 地标级超高曝光

Highlight

名流金角，人潮涌动，商机沸点，零售投资的璀璨明珠

● 加权平均租赁期限(WALE)

Highlight

3.34年，多元化收益来源

● 稳定租户

Highlight

13个独立租户，全面出租，年净收益为$503,264.80澳元*

● 三面临街，黄金转角

Highlight

伫立于Bendigo市中心，雄踞Mitchell Street、Hargreaves Street及Bath Lane的显赫转角位置

● 广阔面积

Highlight

三面临街的珍稀地块，总面积1,935平方米*

● 交通可达性

Highlight

High Street (Midland HWY)，View Street和Mitchell Street等主要道路交织连接，进一步为该物业奠定优势

● 总出租面积

Highlight

可出租建筑面积达2,595平方米*

● 珍稀的未来机遇

Highlight

该物业具备开发潜力（需STCA审批）

*大约数据

物业概况

Summary

描述：该物业伫立于Bendigo CBD最具标志性的转角位置之一，享受Mitchell Street，Bath Lane和Hargreaves Street的三重曝光。涵盖13个独立租户，并已全面出租。

地址：12-24 Mitchell Street, 1-3 & 7-9 Bath Lane and 338-348 Hargreaves Street, Bendigo

珍贵机遇：多元化零售投资项目 - 已全部出租的区域地块

收益：涵盖13个独立租户，年净收益为503,264.80澳元

加权平均租赁期限(WALE)：3.34年，多元化收益来源

土地面积: 三面临街的1,935平方米*广阔地块

建筑面积: 可出租面积达2,595平方米*

临街面：

- Hargreaves Street 50米(大约)

- Mitchell Street 45米(大约)

- Bath Lane 50米(大约)

*大约数据

区位优势

Location

该物业坐拥Bendigo零售与商务区的核心地带，紧邻城市金融支柱——Bendigo与Adelaide银行的总部，尽享商务脉动。Bath Lane商业街上，潮流与传统交织，标志性的Alexandra Fountain与静谧的Rosalind公园则为这一繁华地段添上一抹清新绿意。物业正对面即是人流如织的Hargreaves购物中心，休闲与购物天堂近在咫尺。

该地区不仅是购物爱好者的胜地，更是各大知名品牌竞相入驻的战略要地。Myer、Bendigo与阿德莱德银行、澳大利亚联邦银行、JB Hi-Fi、Officeworks、Sportsgirl、Sussans及Noodlebox等众多全国连锁品牌，这些耳熟能详的名字齐聚一堂，共同构筑起这片区域的商业繁华与无限活力，彰显其作为零售业黄金地段的非凡价值与无限潜力。