房租涨速远超工资！纽约仅5%公寓被认为“可负担”

根据一份最新报告，去年纽约市只有不到5%的租住公寓是普通工薪阶层能负担得起的。

根据Zillow旗下StreetEasy和tech:nyc的一份新报告，纽约人去年的平均收入略低于8.9万元，这意味着如果他们每月用至多30%的工资支付房租，最多可承担每月2216元的公寓。报告称，考虑到平均前期成本——包括第一个月的租金、保证金和高昂的中介费，普通上班族只能负担得起市场上4.4%的公寓，而不超过这个负担能力门槛。

和美国其他许多地方一样，纽约的工资并没有跟上不断上涨的房价。报告称，去年租金中值上涨8.6%，至3475元，而纽约的平均工资仅上涨1.2%.该市的住房短缺问题也在恶化，住房短缺数量达到38万套，超过了旧金山、芝加哥和波士顿等大都市地区的总和。

纽约的住房负担能力危机对低薪员工打击最大。报告称，去年从事医疗支持、食品准备和运输服务的人收入不到7万元，这意味着他们只能租得起纽约1%的公寓。即使是平均年薪13.5万元的科技工作者，也只能负担得起市场上35%的公寓。

报告称：“在房租上花费更多，会给租房者的预算带来更大的缺口，也会让他们难以为长期目标存钱，比如买房的首付款。然而，许多纽约人别无选择。”

来源：美国中文网 

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