大阪住吉区黄金地段收益整栋！仅9800万円！

7月前

在现代都市中寻觅一处既具备良好收益潜力又便捷生活的房产，绝对是每位投资者的梦想。今天，我向您隆重推荐一处位于大阪市住吉区的优质收益整栋物件。这栋钢骨造五层建筑不仅位置优越、交通便捷，而且目前满室出租，年收益率高达7.39%，是不可多得的投资良机。

首先，这栋收益物件的地理位置无疑是它的一大亮点。它位于大阪市住吉区我孫子五丁目，交通极其便利。距离JR阪和线「我孫子町」站仅需步行5分钟，而大阪メトロ御堂筋线「あびこ」站也在步行7分钟的范围内。两条重要交通线路的交汇，使得住户出行极为便捷，不仅可以轻松通勤到大阪市中心，还能迅速抵达其他主要商业区。

该物件的建筑年份为1986年，虽有一定历史，但经过多次修缮，建筑状况保持良好。整个建筑采用钢骨结构，耐用且坚固，共有五层，包含一间店铺和十八间1K、1DK的住户单元。每层建筑面积为85.35平方米，总建筑面积达到410.47平方米，约124.16坪。土地面积则为109.88平方米，约33.23坪，满足大部分租户的居住需求。

值得一提的是，这栋建筑无论从外观还是内部设施，都展现出良好的维护水平。尽管没有电梯和自动锁门，但每间住户单元都配置了必要的生活设施，确保住户的居住舒适度。此外，该建筑的接面道路为北侧公道，宽度为8米，交通便利且安全。

物件周边的生活配套设施齐全，满足住户日常生活所需。距离物件步行4分钟（约280米）即可到达的Family Mart MYS我孫子町站东店，是住户们日常购物的好去处。若需要银行服务，步行7分钟（约550米）便是关西未来银行长居支店。步行5分钟（约350米）即可到达的Wellcia住吉我孫子店，提供各种药品和日用品。而距离仅4分钟步行路程的我孫子医院（约300米），则为住户的健康提供了保障。此外，住户们还可以在步行1分钟（约10米）到达的我孫子公园放松身心，享受自然。周边还有距离约650米的Sandy南住吉店，仅需步行9分钟，即可满足更多购物需求。