中国留学妹子来美国11年攒够钱终于决定买房《却在签约前一刻梦碎
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图片截自nytimes.com
目前,美国很多州已经颁布或正在考虑类似的法律,限制中国公民和公司购买土地,而佛罗里达州的法律于 7 月生效,是影响最深远的法律之一。 除了禁止购买农业用地外,它还禁止大多数没有绿卡的中国个人购买住宅物业。
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从技术上讲,佛州的这项法律适用于在中国“有住所”且不持有美国公民身份或永久居留权的人,而大部分混乱都集中在“住所”的含义上。卖家和房地产经纪人可能因违法而面临最高一年的监禁。
“每天我都会接到人们打来的电话,询问他们是否可以根据法律购买房屋,”在佛罗里达州出售房地产已有 10 年的胡女士说。“我告诉他们去找律师,但对于那些不确定自己状况的人,我们不想冒这个风险。”
哥伦比亚大学历史和亚裔美国人研究教授梅艾表示,佛罗里达州的法律让人回想起20世纪初期的外国人土地法(Alien land laws),该法实际上禁止亚洲移民在许多州购买农田,在某些情况下还禁止购买房屋。
该法案被认为与西方国家从 1913 年到第二次世界大战结束期间试图限制日本移民的永久居住有关,在1952年时该法案被废除。
去年春天限房令提出后,遭到了全美华人的反对和抗议。
塔拉哈西的房地产经纪人桑尼·朗 (Sunny Long) 表示,她现在不得不仔细研究谷歌地图,以估算她的中国客户有资格购买房产的地方。
“我的许多客户都想在一些好学区附近购房,但很多房子又离机场太近了,”她说。“这对我来说是一个很大的考验。”
而佛州很多亚裔美国人还担心,该法律导致任何被认为是中国人的人直接被认定不能买房,无论其公民身份或居住身份如何。
棕榈滩花园的房地产经纪人伊芙琳·杨(Evelyn Yang)表示,该法生效后不久,她就多次代表一位华裔客户询问迈阿密的一套公寓。但她已经好几天没有收到卖家经纪人的回复了。
“当他们最终回复我的电话时,他们直接说,‘你的买家可以购买吗?现在中国人不是不能买吗?”杨女士回忆道。“他们看到我客户的名字是中文,就认为我们买不到。”
购房失败近一年后,丽莎仍然住在出租的小公寓里,但跟记者聊起那些疯狂地试图挽救自己的交易的日子,依然历历在目。
她给律师和州立法者打了无数电话,她的房地产经纪人也做了各种努力,最终无奈放弃。
她说,她仍然喜欢迈阿密的生活,与以前居住的纽约相比,这里很干净。她喜欢在棕榈岛公园的球场上网球课,与朋友们享受这里的美食。
但这次经历却让她尝到了苦涩的滋味。
“我想我可能不得不离开了,”她说。“谁知道他们下一步会提出什么政策?”
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