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购房大不易!美国房价狂涨30%,首购一族美梦成空……
购房大不易!美国房价狂涨30%,首购一族美梦成空……
5月前
美国购房大不易。(示意图:shutterstock/达志)
美国近几年房价持续攀升,自2019年底以来,房屋中位数价格狂涨了近30%,令年轻人负担大增,一名年轻的购房族更是直呼:“这就好像在玩一场赢不了的游戏,房价高到我快吐了。”
BBC报导,32岁的美国犹他州保险业务员纳森(Nathan Wilkins)2019年搬回家与妈妈、妹妹一起住,希望这能帮到他省钱买房,然而几年内美国房价飙升、抵押贷款利率上涨,让纳森更不可能买房,他辛酸地说,仿佛在玩一个赢不了的游戏。”
根据国际货币基金(International Monetary Fund)的数据显示,在全球房地产价值不断上涨的时期,美国的房价飙升也引起了关注,更夸张的是,房价飙升还提高了额外成本,2020年美国房贷的固定利率为3%,现在已经上升为7%。
美国一些房地产公司、金融服务公司说,如今的购房者需要年收入超过10万美元才能在美国大部分地区买房,这数字远高于美国家庭中位数收入75,000美元。另外,每月还款金额在短短四年内增加了一倍。
根据哈佛大学住房联合研究中心的数据,目前近三分之一的家庭将超过三分之一的收入用于住房——这是负担能力的标准临界值——这是自2015年以来的最高水平。
这一问题加剧了人们对生活成本上涨的普遍担忧,自2021年以来,生活成本已上涨20%。
哈里斯最近的民意调查发现,超过70%的美国人认为市场只会变得更糟。
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来源:淘啦美国房产
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