加州又有大动作！购房补贴福利来袭，2024年美国或掀起“买房狂潮”！

过去一年，美联储把利率推到极限，导致美国房产交易28年来最低点。但别急，2024年一旦美联储将利率松绑，我们可能迎来“报复性购房”的新时代！

NAR的数据显示，去年房产销售量暴跌19%，创历史新低，都是因为房价飙升和美联储搞事情，特别是峰值时期达到8%的房贷利率，是近40年来最高的，真的太狠了。

别灰心，好消息是利率开始下调啦！目前30年贷款利率已经降到6.6%，房市明显回暖。12月份的全美房价中位数达到38万2600美元，涨幅4.4%。美国人过去一年被压抑的购房需求，或将在未来一年得到释放，尤其如果美联储下调利率（预期可能在3月），购房大军很大概率会卷土重来！

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“房贷利率大幅下降，未来几个月市场上将迎来更多房源。” Zillow高级经济学家Orphe Divounguy更是乐观，认为房屋销售已经触底反弹，2024年将会重新活跃起来。

购房者们别再期望回到疫情期间3%的利率了，不过乐观一点想的话，距离疫情前的5%倒也没那么远了。

更刺激的是，加州将再次发钱啦！《洛杉矶时报》报道，春天来了，加州将投入2.5亿美元，助力首次购房者。具体的自助金额最高为房屋价格的20%，或15万美元。不过，这笔钱买房者在卖房时需返还给加州政府，当然如果你一辈子都不卖，这笔钱就是你的了！

今年加州玩出新花样，采用抽签方式，1700至2000名幸运儿有机会在60天内买到房子！去年已经试过一次，成功挽救了低迷的房市，今年大概率也将掀起购房新浪潮！

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