观点指数研究院：2024购物中心暨零售消费发展报告

2024年，中国零售消费市场迎来复苏与挑战并存的新局面，购物中心和零售品牌在适应消费变化中寻求新突破。

随着经济的复苏回暖，零售和餐饮两大业态录得明显增长，商业地产投资热度回升。然而，最新数据显示，部分企业在营项目出现销售额下滑，显示出市场仍存在不确定性。

报告指出，超过9成样本企业在2023年末实现了零售商业营收的同比增长，平均增幅超过13%，这表明市场整体向好。但面对消费需求的分化和更新迭代，企业需要通过引入高能级首店、丰富业态品牌、提升运营管理手段等策略来适应市场变化，实现流量转化和业绩增收。同时，资本市场上消费REITs的上市，为商业地产提供了新的融资渠道，但市场表现波动，出租率和资产吸引力成为关注焦点。

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