多伦多美女另类居住选择！34万加元买一套，终生不用交地税！竟然还有这样的房子？！

之前我们报道过，多伦多有的人不买房不租房，就在在自己的小面包车（Van）里一住好几年。今天，再和大家一起看看一位小姐姐的别样多伦多水上生活。

去过多伦多士嘉堡悬崖公园（Scarborough Bluffs）的朋友们，可能都会注意到那里的一类特色居住形式，如下图所示：

这种水面上的房屋，一般分为水上住宅（Float Homes，建在混泥土基座上 ）以及船屋（Houseboat，使用金属浮筒保持漂浮状态） ，本文要说的就是一位小姐姐的多伦多船屋（Houseboat）生活。

就是这位住在船屋上的小姐姐名为 Kate Fincham，不过虽然买下这个船屋（houseboat）可以说是一时冲动，但她可不是零经验的无知无畏贼大胆啊，在那之前她就有着丰富的水上生活经验。

这位35岁的小姐姐说自己这半辈子可都在和船打交道。尤其是她十几岁的时候，曾经在一艘大船上整整生活过一个学年。当时她参加了一个名为 Class Afloat 的项目，其中的一部分活动就是从温哥华出发，环游世界一个学年，最后到达魁北克市。

从那次特殊的船上游学经历开始，小姐姐就喜欢上了临水的生活。从加拿大安省的女王大学毕业之后，小姐姐在加勒比海和美国东海岸的游艇上做了三年乘务员。

到2020年，小姐姐在多伦多定居了，她和三个室友在 Trinity Bellwoods 附近合租居住。由于多伦多昂贵的房价，小姐姐觉得自己以后也买不起房，只能一直租房住了吧。

然而，到了2020年初秋，小姐姐突然发现在多伦多士嘉堡的 Bluffer’s Park 有船屋在出售。小姐姐当时还蛮吃惊的，因为她之前不知道多伦多是有船屋的。

小姐姐一时兴起联系了出售船屋的经纪人，然后去码头实地看了看。然后她立刻就被这个船屋迷上了！高高的倾斜的屋顶，开放式空间，阁楼上的床铺……这妥妥就是她的梦中情船嘛！

而且这个船屋大约是625平方英尺（约58平米），虽然比她合租的整套房子小，但这可以是她一个人的空间啊！（讲真，这面积蛮大的了，比多伦多很多一居室公寓都大。而且最近几年，多伦多公寓越做越小，625尺给开发商都可以做出两居室了！再说这可比居住面积也就六七平米的面包车大太多了！）

小姐姐一琢磨，她以前就没少住在船上，水上生活她熟啊，不过她也确实没有住过这样的船屋。所以，她强行按捺下心里马上就要自由奔跑来出的冲动，呀咬牙一步三回头地离开了。

但是，她离开前还是恋恋不舍地跟卖方经纪人说，如果有别人想买这个船屋，请经纪提前跟她说一声。几周后，经纪告诉她，有别人有兴趣要买了！小姐姐一听，不行不行，她还要去看一次。

这一次，当她走下码头时，正好遇到了出来跟她打招呼。邻居们非常友好，小姐姐立马觉得这个船屋社区相当不错。而且，她还听说有的邻居已经在那里住了20年了。

然后，她第二次走上了船屋，立马觉得水上的生活也太自在了，这是她在多伦多的房子里从来没有过的感觉。

虽然她从来没住过船屋，但是她这一次听从了自己的内心，花了34万加元买下了这个船屋。由于船屋这个特别的居住形式，她没办法获得传统的房屋抵押贷款。幸运的是，她的一位家人借给了她足够的钱来买下这个船屋。

2020年的11月，小姐姐满心欢喜地搬进了自己的船屋。不过，小姐姐很快就遇到了第一个挑战，那就是破冰！当时多伦多已入冬，水面开始进入结冰期。气温下降后，她船屋的排水管也结冰了！

不仅如此，支撑船屋附在水面的金属浮筒也有被冰块损坏的危险。除了加热管道和使用水下风扇来试图吹动水流，小姐姐还一次又一次地拿起斧头，自己动手劈掉房子周边的冰块！

幸运的是，船屋有内部供暖，也有烧木柴的炉子，这最起码保证了在多伦多的寒冬里，小姐姐在家里是足够温暖的。

虽然小姐姐在船屋上度过的第一个冬天，因为经验不足而状况频出，但热心的邻居们给她传授了很多船屋居住经验，告知她在一年不同的时间内，水位和水温的变化可能带来的问题和如何应对。

小姐姐很感恩她的这个新社区，这是一个有52家住户的水上居住社区，大家全年都住在这里，居民的年龄在30至75岁之间，邻里关系非常友好，社区也很和谐。

经过了一个冬天的磨合，小姐姐逐渐适应了船屋的新生活。她表示，其实船屋更像是房子而不是船。船屋的水管与任何公寓或房屋的水管基本相同，有一根软管连接到多伦多市政供水系统。

洗手间也是看起来和普通房子里的一样，只是收集马桶排出物的化粪池需要每六周通过码头与市政排污系统连接清空一次。

另外，船屋是没有马达动力的（当然也没有马达带来的噪音了），支撑船屋漂浮的金属浮筒必须每两年左右从水中取出进行维护一次。

但当漫长的冬天过去，多伦多的夏天终于来临时，小姐姐表示船屋生活简直太美好了！她在船屋的后甲板上系上了一只小单人船（kayak），几乎每天都迎着日出泛舟湖面。她可以划着小船或步行去周边公园游泳或野餐，可以在卧室外的甲板上就着美景吃饭。

小姐姐是文字工作者，在家里敲着电脑看着美景的感觉简直不要太好！而且船屋所在地到她办公室旁边的 Union Station 也不过就是18分钟的地铁路程。

小姐姐搬进船屋之后，也做了一些内部升级和改动，比如更换了厨房后挡板和水槽等，因为她喜欢做饭，而这个船屋的厨房虽小但已经足够用了。

那除了34万加元的购买费用，住船屋还有没有其它成本？小姐姐说船屋不需要支付财产税（property taxes，也就是一般买房人说的地税），这就一年立省几千刀啦！

不过，小姐姐也说，她需要交码头费（marina fee），每月大概是875刀，这是用来保留其在码头位置的费用。另外，她当然还得付自己用的水费和电费。同时船屋也需要买保险，这笔费用相对普通房子来说要贵一些，而且也不是所有的保险公司都能买到船屋险的。

小姐姐说，船屋也不能说是在多伦多特别省钱的住法，不过她觉得各项花费还是蛮值的。她已经在这个船屋住了3年多了，而且根本没有搬离的打算，小姐姐觉得她这是，误打误撞找到了最好的生活方式！

她在网上分享了自己的船屋生活，并收获了大批粉丝。小姐姐也表示，有想了解船屋生活的，可以找她问问喔~

肿么办，小编对船屋生活心动了！你呢？

Reference：

1. https://torontolife.com/real-estate/kate-fincham-houseboat-tiny-living/

2. https://www.tiktok.com/@mylittlehouseboat