壕无人性！4.5亿加币就能买下加拿大奢华酒店！每间客房就要170w！

多伦多的房价近几年涨的不再能负担得起，那酒店呢？

据报道，多伦多市中心的一间豪华酒店可能以创纪录的价格售出，其市场售价接近 4.5 亿加元。

据报道，多伦多丽思卡尔顿酒店 (Ritz-Carlton Toronto) 的业主 Cadillac Fairview 正在出售该酒店，继5 月份的初步报道之后，新的细节被泄露，这可能成为加拿大酒店业的里程碑交易。

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该豪华酒店于 2011 年建成，占据惠灵顿街西 181 号 53 层塔楼的前 20 层，而上面 33 层则拥有近 160 套公寓和住宅设施，这些设施不会包括在这次出售中。

虽然售价尚未公开披露，但新细节显示，卡迪拉克费尔维尤酒店可能创下该物业的售价纪录。据报道，业主希望以每间客房 170 万加元的价格出售，如果报道属实，该酒店 263 间客房的总售价将达到惊人的 4.471 亿加元。

是的，你没看错单位是每间房。按照现在多伦多的房价，170w是可以买个独立house的（GTA地区）。

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目前，酒店的每间客店销售的最高纪录是由 Hazelton 酒店于 2023 年创下的，该酒店被 First Capital REIT 以每间客房 130 万加元的价格卖给了一家投资公司，总价 1.1 亿加元，并获得了该酒店 ONE 餐厅 50% 的股份。

根据 Green Street 的销售数据库，该行业另一笔值得注意的交易是 2022 年 5 月以 1.32 亿加元或每间客房 733,000 加元的价格售出的温哥华乔治亚庭院酒店。

多伦多的豪华酒店业在疫情中相对未受太大影响，每间客房的收入比 2019 年的平均水平高出 14%。

根据 CoStar 的数据，2023 年每间客房的收入达到 265.84 加元，同比增长近 22%，

入住率同比增长 17.7%，达到 63.7%，而房价上涨 3.6%，达到每间客房 417.11 加元。

该酒店于 2011 年开业，拥有 31,000 平方英尺的活动空间、三家餐厅和一个水疗中心。大堂的翻新工程计划持续到 8 月底。

按照报道的价格出售丽兹酒店将轻松打破加拿大最昂贵的酒店地产销售记录。

该酒店开业13年来一直深受名人和来访运动员的喜爱。

前多伦多蓝鸟队球员布兰登·贝尔特 (Brandon Belt) 曾多次入住该酒店，之后于 2023 年与球队签订了一份为期一年、价值 930 万加元的合同，并对这家豪华酒店的……鸡产生了特殊的喜爱？

贝尔特在 2019 年的一篇博客文章中写道：“多伦多丽思卡尔顿酒店的鸡是我这辈子吃过的最好吃的。酥脆可口，非常嫩。”

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贝尔特甚至将这一场精彩的比赛归功于丽兹酒店的炸鸡，他写道：“在那两场比赛中，我打出了一支全垒打和一支二垒安打，我认为这一切都要归功于炸鸡。”

参考链接：

https://reactnews.com/article/cadillac-fairview-puts-ritz-carlton-toronto-in-play/

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/luxury-toronto-hotel-reportedly-sale-record-price/