英大选要闻: 工党86亿镑征税计划, 私校/海外买家/非英居籍受影响. 金丝雀码头获信心票. 著名女校将招男生
刚刚英国最大在野党工党发布了以“改变”为主题的大选政纲，其中计划通过对私立学校学费征收增值税、打击海外房产投资者、改革非英居籍税以及对石油和天然气征收暴利税来筹集86亿英镑。
英国金融科技公司Revolut将把总部迁至伦敦新金融城金丝雀码头区内最著名的建筑之一。
一项备受关注的调查显示，随着英国各大党派将竞选重点放在房屋所有权上，租房一族将面临更多的痛苦。
英国焦点和生活实用信息导读：
英国大选要闻：工党发布大选政纲；
英国金融科技公司新总部选定金丝雀码头；
租客需求激增；
英国著名私立女校将招收男生；
英国各地房产购买力如何？
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英国大选要闻：工党发布大选政纲
刚刚英国最大在野党工党发布了以“改变”为主题的大选政纲，承诺“结束绝望的噱头时代”并“重建英国”。
工党计划通过对私立学校学费征收增值税、打击海外房产投资者、改革非英居籍税以及对石油和天然气征收暴利税来筹集86亿英镑。这些资金将用于支付更多的NHS预约和教师费用。
讲话中，Starmer爵士还承诺如果当选，将不增加个人所得税、国民福利保险金(NI)和增值税(VAT)。
工党政纲主要包括：
不增加个人所得税、增值税和国民福利保险金(NI)；
将公司税率限制在目前的25%；
对私立学校征收增值税和商业税；
将非英国居民购买住宅物业时的印花税提高1%；
堵塞非英居籍税漏洞，打击避税者(停止使用离岸信托来规避遗产税)；
投资可再生资源、钢铁工业以及创造更广泛就业机会；
给予16岁、17岁公民投票权；
在下届议会结束前建造150万套住房；
改革积分制移民制度，减少净移民人数；
在每所小学引入免费早餐俱乐部；
推出新的“邻里警务保障”，恢复当地社区巡逻。
随后，现任财政大臣亨特表示，Starmer爵士发布了一份“税收陷阱宣言”，其中只有加税，没有减税。根据工党公布的计划，税收将上升到英国前所未有的水平。
英国金融科技公司新总部选定金丝雀码头
英国金融科技公司Revolut将把总部迁至伦敦新金融城金丝雀码头区内最著名的建筑之一。
Revolut本周四证实，新的全球总部将于2025年5月在前Thomson Reuters大厦启用，办公面积将增加40%，达到11.3万平方英尺。
虽然自2015年成立以来，Revolut的总部一直位于金丝雀码头商务区，但都分布在该区域的外围或面积小得多的办公楼内。
按照计划，Revolut将使用新近装修的YY London大厦的顶层四层，该大厦建于1991 年，曾是路透社的英国总部，当时该大厦外部的股票市场代码显示十分醒目。
Revolut已同意签订为期10年的租约，并表示此举是对英国本土市场投下的信心票。英国本土约900万客户使用该公司的金融服务应用程序。
Revolut在全球拥有约1万名员工，其中1300人在英国。该公司今年有望将全球员工人数增加40%。
然而Revolut在英国的发展和盈利能力部分取决于其能否获得银行业的正式牌照：这将使其能够提供更多的产品和服务，并增加贷款。
Revolut将新总部选在金丝雀码头也被视为企业对该商务区投下的信心票，自从疫情改变了人们的工作习惯后，金丝雀码头一直受租客搬离和高空置率的冲击。
租客需求激增
一项备受关注的调查显示，随着英国各大党派将竞选重点放在房屋所有权上，租房一族将面临更多的痛苦。
英国皇家特许测量师学会(Rics)表示，其衡量租客需求的指标从四月份的 10个基点增加到5月的35个基点，增加了两倍多。与此同时，新房东指示出租房产的指标持平。
Rics的月度调查显示了英国测量师在租赁需求和房东指示方面记录的上升和下降百分比之间的差异。
Rics表示，租房供需缺口的不断扩大意味着“在可预见的未来，租金价格将继续上涨，尽管上涨速度将比以前有所放缓”。
上个月公布的官方数据显示，4月份英国的租金价格年增长率为8.9%，低于截至3月时9.2%的历史最高水平。
调查还显示，5月份新买家需求转为负值，为负8，是2023年11月以来的最低值，Rics将其归因于“对即将降息的信心”下降。
英国著名私立女校将招收男生
又有一所英国著名私立女校宣布将在两年内开始招收男生，以便让来自同一家庭的孩子一起接受教育。
位于萨里郡Chertsey的Sir William Perkins’s School将从2026年9月开始分阶段招收Years 7和Years 12的男生，并于2030年实现所有年级男女同校。
Sir William Perkins’s School创建于1725年，最初是为了招收男生，但经过短暂停办于1944年重新开学后成为了英国最早的女子文法学校之一。学校于 1978年成为私立学校。
Sir William Perkins’s School的理事长Melanie Duke称，这一决定是在越来越多的家庭要求将兄弟姐妹送入同一所学校之后做出的。
近年来，一系列顶级单性别私校宣布计划开始招收男/女学生，Sir William Perkins’s School是其中最新的一所。
延伸阅读：700年男校开招女生.
英国各地房产购买力如何？
房产顾问机构第一太平戴维斯的一项深入研究表明，全英平均房价为340,837英镑，但同一价格在不同地区可以获得的房产面积差距巨大。
Savills的研究发现，在伦敦，这笔钱通常可以买到一套551平方英尺的单身公寓。然而，在英格兰东北部，这笔钱可以买到一套五居室别墅，面积为1955平方英尺，几乎是伦敦的四倍。
在苏格兰，34万镑的平均房价可以买一套面积1743平方英尺的四居室别墅。
然而在排名的另一端，340,837英镑在英格兰西南部仅能购买1,000平方英尺面积，在英格兰东部仅能购买928平方英尺。
就购买力而言，购房者在伦敦的购买力是最低的，排在第二位的是英格兰东南部，平均房价可以买到825平方英尺的房子，或一套中等大小的两居室。
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