Wealth | 房地产市场坚挺，中东商业中心正在摆脱萧条周期

迪拜炙手可热的房地产市场与放缓的预期背道而驰，这表明这个中东商业中心可能正在摆脱繁荣与萧条的周期。

迪拜的房地产市场一直以暴涨暴跌著称，2009年是经历了多年债务驱动型增长之后最剧烈的一次下跌。油价在2011年出现反弹，但在2014年油价暴跌伤害了地区经济后油价再度下跌。

此后，政府推出了一系列针对买家和开发商的改革措施以限制市场波动，包括将按揭贷款的首付款比例提高至20%。

但这种反弹以及随之而来的富裕新居民的汇聚正在改变香港的豪宅市场，并促使开发商重启沉寂了近15年的项目。

根据世邦魏理仕的数据，在截至5月份的一年里，阿联酋的平均租金飙升了22.2%。单户住宅的租金涨幅最大，目前平均为每年96000美元。

在许多员工抱怨租金飙升而工资持平之际，成本上升让决策者头疼不已。在美世的2024年生活成本报告中，迪拜被评为最昂贵城市第15名。

……