涉20多户华人家庭！差点钱房两失 布碌仑华人购房集体被骗案终迎曙光

两年前震惊纽约的布碌仑湾脊区20多户华人购房遭欺诈案，终于迎来难能可贵的美好解决。亚平会（AAFE）26日联合纽约州总检察长詹乐霞（Letitia James）与多位民选官员和受害住户代表们召开新闻会，宣布该栋房产已由亚平会出面购入，未来将在各界资金的支持下，逐步向各家房主过户产权，使这栋楼宇转变为租金稳定、可负担的合作公寓（co-op），被骗业主们再不必日夜担心遭到驱逐。

亚平会与州总检察长办公室、纽约住房与社区重建局(HCR)和市住房保护和开发部(HPD)26日联合宣布，备受关注的布碌仑湾脊区欧文顿大道（Ovington Avenue）345号卖房欺诈案迎来初步结果，该栋房产不再面临丧失抵押品赎回权的风险，居民们将在预期一年的时间内获得产权、成为房主，再无钱房两失的后顾之忧。

2022年7月，欧文顿大道345号公寓惊爆售房大雷，业主吴锡辉（Xi Hui Steven Wu）被指非法向众多华人移民家庭出售不存在的公寓，收取“首付”等款项超过500万元。绝大部分买家都用现金付了房款，且仅签署了非常不正式的中文合同。多年来这些购房者一直被吴蒙在鼓里，直到收到大规模的止赎诉讼才意识到遭受产权欺诈，而此时吴已对银行断供并卷款逃离美国，20多户华人家庭从此面临痛失毕生积蓄、住处还要被法拍的危险。

欧文顿大道345号公寓楼。（高诗云摄）

经过多方持续努力，该栋楼的法拍止赎程序得以暂停，州总检察长办公室也介入调查，向吴锡辉等提出起诉。今年，亚平会与纽约州、市民代和政府机构合作，出面买下了这栋楼，并将把该房产改造成由居民协同管理的可负担合作公寓。

“两年前，似乎只有奇迹才能让这些家庭保住自己的家，”亚平会行政总监俞思亮表示，“许多敬业的合作伙伴齐心协力，解决了大量复杂的法律和财务问题，帮助亚平会实施了一项创新计划，将这些家庭的惨败变成了非凡的成功故事。我们为这些居民感到高兴，他们现在正在实现拥有住房的美国梦。”

【多方协力奇迹发生】

俞思亮介绍，2022年底，众政府机构和民代联系了亚平会。在居民代表律师古奇(Ed Cuccia)等的合作下，该会开始介入，开展会面、讨论和谈判。最终制定了一项计划，首先购买抵押贷款票据以防止丧失抵押品赎回权，然后开始将该楼宇逐渐转变为有限股权的合作公寓。

该项目预计总成本将超过1500万元，包括收购物业和对整个建筑进行必要的翻新。在获得了HCR、HPD承诺的财政补贴和资金支持外，市议长欧德思（Adrienne Adams）和市议员纪思庭（Justin Brannan）在2024财年资本预算中拨款了150万美元，州参议员曲怡文也提供了40万元的资金支持。总体计算，亚平会为该项目将支付超过1200万元，包括自担风险投入的逾百万元活动资金。

亚平会携手州检察长办公室等多家机构和民代26日举行新闻会，宣布布碌仑欧文顿大道345号公寓楼欺诈案得到初步解决。（高诗云摄）

终于在今年5月23日，亚平会完成了对欧文顿大道345号的收购，正式成为该楼新房东，并负责物业管理。目前，该楼有20户华人房主，还有5套单元用于出租，最终将通过市府抽签作为中等收入合作公寓的可负担住房提供。

“今天，我们迈出了为居住在欧文顿大道345号的辛勤工作的移民家庭伸张正义的第一步，”詹乐霞表示，“这些家庭被他们信任的人利用并欺骗，现在我们要确保他们能够住在他们承诺和支付的房屋中。我的办公室起诉了吴锡辉的欺诈行为，感谢亚平会合作追究其责任并确保这些家庭能够留在自己的家中。我的办公室将继续确保伸张正义并追回这些辛勤工作的家庭被偷走的毕生积蓄。”

电梯间已张贴了亚平会成为楼宇新房东的告示。（高诗云摄）

吸引众多纽约华人投资者的俄克拉何马州大麻产业近几年发生多起广受关注的刑事案件。本月26日，当地联邦法院判处51岁的华人男子陈金凯（Jin Kai Chen，音译）18个月监禁，外加三年狱外监管，罪名是持有大量大麻并意图分发。

根据法庭文件，2023年9月，陈金凯被当地印第安事务局拦下。警官闻到车内有强烈的大麻气味。搜查车辆后，发现陈金凯在车内藏有244包大麻，总重量为268.4磅。进一步搜查车辆后，警员发现了用真空密封带包装的10万美元现金。

陈金凯是中国公民，持有美国绿卡。他目前正在被羁押，等待被转移至联邦监狱局下属的监狱设施。

该案由国土安全调查局、俄克拉荷马州缉毒局、印第安事务局和当地罗杰斯郡警长办公室联合参与了对此案的调查。助理联邦检察官大卫·纳萨尔起诉了此案。

纽约警方表示，他们正在寻找一名嫌疑人，他们说这名嫌疑人冒充警察，在纽约地铁站向一名男子喷洒胡椒喷雾。

嫌犯图片 图：纽约警方提供

根据FOX5报道，袭击发生在周日下午6点35分左右，地点是曼哈顿下城Whitehall Street–South Ferry地铁站北行R车站台。

据警方称，这名嫌疑人脖子上挂着一条链子，上面挂着纽约警察局的侦探徽章，他非法阻止通勤者进入公交系统，自称是警察并试图扣留通勤者。

他试图拦下一名46岁男子，向受害者后脑勺喷出一罐胡椒喷雾后离开，然后乘向北的R车逃跑。

受害者脸部有灼烧和肿胀。他在表维医院接受了治疗并出院。

据描述，嫌犯最后一次出现时身穿破洞牛仔短裤，黑黄相间的T恤，头戴黄色帽子，脖子上挂着纽约警察局的警徽，警徽上挂着694号警徽。

任何有信息的人都可以拨打纽约警察局的止罪热线1-800-577-TIPS(8477)。

周三(6月26日），一股强大的风暴系统穿过三州地区，造成至少一人死亡，数人受伤。

据ABC7“新闻直击”节目报道，整个地区被刮倒的树木造成了一系列问题——电线被吹倒，有些树木砸到道路、汽车和房屋。

周三（6月26日）晚上8点左右，在新泽西州东奥兰治(East Orange)，一名男子在自家后院被一棵树砸死。

胡安·何塞·安吉利斯·洛佩兹(Juan Jose Angeles Lopez)在风暴到来之前去看看后院，当时一棵巨大的树断了，他被砸中了。

他的家人说，他是一个两岁孩子的父亲，他的妻子怀孕七个月。她在医院住了一晚，并在悲伤不堪重负后接受了监护。

他们的朋友和亲人在GoFundMe上发起了募捐来帮助这个家庭。

在新泽西州的帕克里奇(Park Ridge)，一名妇女在自己位于公园大道(Park Avenue)的房子被一棵树砸中，受了重伤。

受害者当时正在楼下的沙发上和她的狗一起看电视，这棵树劈开了楼上和一楼的天花板。

该女子的头部被倒塌的天花板击中。她的丈夫当时在楼上，他冲下来对她进行了急救。

她被送往哈肯萨克大学医疗中心(Hackensack University Medical Center)，接受治疗并已出院。

在皇后区的托滕堡(Fort Totten)，一名64岁的司机载着他的两名乘客，一名70岁男子和一名68岁女子，他们乘坐的汽车被一棵树砸坏，导致他们受伤。

警方表示，事故发生在晚上9点左右，当时这辆车在杜安路(Duane Road)的一个公园内停下。

三人都被送往当地医院，预计不会有生命危险。

在皇后村(Queens Village)，一棵倒下的树被闪电劈成两半。

公民应用程序(Citizen App)中的视频也显示道格拉斯顿(Douglaston)和森林小丘（Forest Hills）的树木倒塌，但没有人员受伤的报告。

纽约市交通官员表示，工作人员正在努力从布碌仑B/Q线贝弗利路(Beverley Rd)附近的轨道上移走一棵树。由于这棵树，布碌仑大部分地区没有南行的Q号线服务，也没有B号线服务。

还有一根巨大树枝倒在了新泽西州希尔赛德(Hillside)22号公路沿线的电线上，迫使一条车道关闭。

在史坦顿岛，韦斯特利(Westerleigh)地区有一棵树砸在了一辆汽车上，但没有人员受伤的报告。

周四（6月27日）上午，新泽西州有超过5万名用户断电，纽约市也有数百人受到影响。