美国房价跌至10年最低，AI难掩全球房地产颓势！

在国内房价暴跌之际，国外也不逞多让。

商业地产公司Cushman & Wakefield近期发布的报告显示，2024年第二季度，美国旧金山写字楼空置率再创新高，租金价格跌至2015年以来的最低水平。让我们来看看到底是怎么回事~

想想疫情前，旧金山寸土寸金，写字楼空置率仅为5%。

而在去年，这一情况开始改变，空置率上升到28.1%。今年第二季度，旧金山写字楼空置率再破记录，高达34.5%。十栋房子，就有三栋是空着的。

当然，房租也是直线下降，从2020年的每平方英尺84.70美元、到2023年的72.90美元、再到今年的每平方英尺仅需68.27美元，该价格达到了自2015年起的最低水准。

旧金山，不过是美国的一个缩影。所以，是什么原因造成了写字楼不值钱了呢？主要原因有二：

1. 后疫情时代，部分公司开始混合办公。有的公司一周只需要去一天，有的公司甚至支持全美、全球Remote......都是哪些神仙公司这么香？

2. 科技市场放缓，整个行业大规模裁员。数据显示，自2022年以来，科技公司共计裁员53万人。之前从未料到，十室九空的“室”，也可以指办公室。

在旧金山、乃至全美办公楼坐冷板凳之际，AI，站了出来。AI公司疯狂扩张，在近一年里抢地租楼签署了大量租约。

业内估值800亿美元的OpenAI宣布，该公司将在Mission Bay租赁约50万平方英尺的办公空间，这是自2018年以来该地区最大规模的办公租赁。

Anthropic也毫不示弱，接手了Slack总部约23万平方英尺的办公空间。

今年5月，人工智能初创公司Scale AI与Airbnb签署了一份协议，租下了后者17~18万平方英尺的办公空间。

......

不少人说AI是泡沫

但AI公司的资金雄厚是真的

AI领域的巨大发展潜力是真的

AI岗位给的高薪高待遇也是真的

无论是在校还是在职，你都有机会搏一搏

当然，机遇和挑战永远是并存的。

我们之前拿到了$330k MLE OFFER的学员表示，MLE的内容太广，光是主流细分就有NLP、Recommendation System、CV，最致命的是，每家公司都有Prefer的面试考点，要是从头开始、一样学一点，必定没法学得精深，也势必无法应付所有公司的面试。

而这就是让大厂在职面试官作为求职导师的好处，没有人比他们更懂招聘标准，也没有什么比按照参考答案去准备更高效的方法。

截至目前，直通硅谷拥有由800+大厂在职面试官组成的导师库，从求职咨询开始，一站式帮你解决——

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收到了xx的面试，考点是什么，应该怎么准备？

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