【城事】房东福音！尼斯试点烟雾释放器，占屋者秒被驱逐

近日，法国尼斯市的社会住房管理机构“蔚蓝海岸住房”（Côte d'Azur Habitat，简称CAH）推出了一项创新性实验，旨在预防和打击非法占用公共住房的行为。这一举措引发了社会各界的广泛关注和讨论。

据悉，CAH与安全系统公司Verisure合作，在空置的社会住房中安装了一套特殊的防侵入系统。该系统不仅能够发出传统的警报声，还能在检测到未经授权的闯入时释放浓烟，以阻止潜在的非法占用者。

CAH主席兼尼斯市第一副市长安东尼·博雷（Anthony Borré）介绍了该系统的工作原理：“当有人闯入时，系统首先会触发警报声。随后，远程监控操作员会要求进入者提供密码。如果对方无法提供正确密码或拒绝回应，系统就会在整个住房内释放浓烟。”

博雷强调，这种烟雾虽然无毒，但能够严重影响视线，足以让闯入者仓皇逃离。“我们进行了测试，在烟雾释放后，最多只能在里面停留20秒。烟雾迅速扩散，会刺激眼睛，完全看不清周围环境。”他补充道。

与此同时，系统还会自动通知安保公司的工作人员，并拍摄现场照片，为后续可能的法律程序提供证据。

采取如此强硬措施并非无故。据CAH统计，近年来非法占用社会住房的现象呈上升趋势。博雷解释道：“情况已经十分紧急。一些非法占用者装备精良，甚至能破坏我们安装的防盗门。此外，还有毒贩试图占据空置或即将拆除的公寓，将其作为非法活动的场所。”

数据显示，仅2024年上半年，CAH的安保部门就处理了47起非法占用案件，共进行了234次现场干预。除了技术手段，CAH也通过法律途径打击这一现象。2023年，该机构共提起51起诉讼程序，成功驱逐了17起非法占用案件。

这套新系统的总成本约为36000欧元。目前，CAH正在约40套住房中进行为期六个月的试点，如果效果理想，很可能会在更大范围内推广。

当然，这一举措也引发了一些质疑声音。有社会工作者指出，非法占用通常是由于深层次的社会问题导致的，如贫困、住房短缺等。他们认为，单纯依靠技术手段可能无法从根本上解决问题，反而可能加剧社会矛盾。

对此，博雷回应称：“我们理解背后的社会问题，但也必须保护合法租户的权益和公共财产的安全。我们正在通过多种渠道努力增加可负担住房的供应，同时也要确保现有资源得到合理使用。”

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