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【房产】这个邻国的居民才是法国度假屋的最大买家
【房产】这个邻国的居民才是法国度假屋的最大买家
4月前
巴黎7月20日(许清如)2023年,比利时买家将占法国房地产市场非居民外国人交易量的20%。法国和比利时之间的竞争在足球领域可能是真实的,但在房地产领域却并非如此。比利时投资者比以往任何时候都更喜欢法国房产。根据CCF银行对公证数据的研究,2023年,他们将成为非居民外国买家中的佼佼者。
据法国新闻资讯台BFMTV报道,比利时人总计购买了2780处房产,占2023年非居民外国人在法国购买房产总数的20%。他们甚至取代了历来高居榜首的英国人。
比利时人喜欢法国有三个原因:语言和地理上的接近,以及对他们童年度假的地区的依恋,尤其是普罗旺斯(Provence),旺图山(Mont Ventoux)、吕贝隆(Luberon)……为《费加罗报》(Le Figaro)进行研究的奥黛丽·福维特(Audrey Fauvette)解释道。
另一方面,英国人却在回避法国。英国人的交易量下降了20%,交易额下降了28%。德国人和荷兰人的交易量也下降了近四分之一。只有美国人在购买第二套住房方面保持稳定。
总体而言,外国人也受到了房地产市场不景气和利率上升的影响。非本地居民外国人的交易量下降了14%(尽管这一数字低于整体市场,后者下降了21%)。
2023年,非本地外国人的平均购房价值也将下降4%,但仍将是本地购房者的1.5倍(36.4万欧元对比23万欧元)。
最后,非本地外国人最青睐的地区仍然是法兰西岛(Île-de-France),平均购房价格超过80万欧元。
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来源:旅法华人
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