重磅！加国这天起推行30年抵押贷款

加西网报道：今天，加拿大副总理兼财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）宣布，从2024年8月1日起，贷方将能够开始为首次购房者提供30年的保险抵押贷款摊销。

据称这项举措为年轻的加拿大人提供更实惠的每月抵押贷款支付选择。将摊销期延长至五年将允许降低每月还款额。

加拿大财政部表示，加拿大人努力工作，以便能够买得起房子。然而，高昂的抵押贷款支付成本是获得房屋所有权的障碍，尤其是对于千禧一代和 Z 世代而言。

为了打破这些障碍并帮助更多年轻的加拿大人购买第一套房子，2024年预算案宣布，联邦政府将允许首次购房者购买新房的保险抵押贷款摊销长达30年。

方慧兰表示，将摊销期延长至五年将允许降低每月还款额——帮助更多年轻的加拿大人打开通往他们第一个家的大门，同时也激励建造更多新房。

财政部在新闻稿中称，这是加强的《加拿大抵押贷款宪章》的一部分。

《加拿大抵押贷款宪章》保护有抵押贷款困难的房主，确保他们能够获得量身定制的抵押贷款减免，并采取行动为年轻的加拿大人恢复住房市场的代际公平，例如打算让租房者通过按时支付房租来提高他们的信用评分。

据称迄今为止，免税首次购房储蓄账户已帮助超过 75 万加拿大人更快地开始储蓄首付款，在此基础上，新建房屋的首次购房者现在可以通过多花五年时间来还清房贷，从而减少月供。

方慧兰表示：“对于每一位希望拥有自己住房的加拿大年轻人来说，我们都希望他们能够有资格申请按揭贷款并负担得起自己的第一套住房。对于年轻的加拿大人来说，购房的最大障碍之一就是获得按揭资格和支付月供。因此，从 8 月 1 日起，首次购买新建房屋的购房者将可以通过最长 30 年的按揭贷款来减少月供。这只是我们政府为实现年轻加拿大人的置业梦想而采取的众多新措施之一”。

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