专家预计：到明年年底，全美这七个房地产“新兴城市”价格可能暴跌！

但是专家认为，到明年年底，其中一些 “新兴城市 ”的房价可能会大幅下跌。以下是到2025年年底，房价预计将会暴跌的七个房地产新兴城市。  

（新闻标题截图）

爱达荷州博伊西（Boise, Idaho）   
   
博伊西是疫情“新兴城市”的典型代表。CoreLogic公司负责分析房地产市场和房价趋势的房地产经济学家Thomas Malone说：“迄今为止，博伊西的房价在这段时期内上涨幅度最大，并在2022年5月达到了其初始价值的230%，随后这里的房价开始下降。”   
   
尽管有所降温，但博伊西的房地产市场依然膨胀，截至2024年2月，其房价仍是五年前的两倍多。  
   
人们蜂拥而至的原因是博伊西拥有便宜的住房和悠闲的生活方式。但现在，博伊西的房价不再那么便宜，并且有越来越多的人重返办公室。因此，到2025年年底，博伊西的房价可能会大幅下跌。  
   
德州奥斯汀（Austin, Texas）   
   
奥斯汀在新冠疫情期间成为了科技工作者和公司的热点地区。但问题是，当太多人涌向一个地方时，房价就会迅速上涨。Thomas解释说，当这种情况发生时，人们就会开始寻找其他地方。奥斯汀可能会失去一些吸引力，因为其他城市开始看起来更加划算。   

（图片来源：Pixabay）

（图片来源：Pixabay）

佛罗里达州盖恩斯维尔（Gainesville, Florida）   
   
盖恩斯维尔是佛罗里达州的另一个热点地区，这里有大学和不断发展的科技产业。但它可能会面临与坦帕相同的问题。  
   
随着佛罗里达州与其他州的房价的差距缩小，人们可能会开始到其他地方买房。这可能会导致盖恩斯维尔的房价在2025年年底前下跌。  
   
佛罗里达州棕榈滩（Palm Beach, Florida）   
   
棕榈滩以其豪华住宅而闻名，在新冠期间这里出现了许多富有的买家。但即使是豪华市场也会面临问题。  
   
Thomas说：“当佛罗里达州的房价上涨时，它与东北部地区的房价差距就缩小了。这意味着富裕买家可能会重新开始关注其他高端地区，并可能导致棕榈滩的房屋价值在2025年年底前下降。”