墨尔本房价太高，男子携家带眷搬到日本，仅用$3万购置房产，但修缮花了$25万

《每日邮报》8月8日报道，由于承受不起澳洲城市的高昂房价，一位墨尔本男子和他的家人搬到了日本，并以仅3万澳元的价格买下了一栋房子。

48岁的Jaya Thursfield在其妻子Chihiro位于茨城县乡村的家乡买下了一栋废弃房屋，这种房屋在日语中被称为“akiya”。

据SBS Dateline报道，Thursfield听说了日本的废弃房屋后，就在报纸广告中开始寻找一处可以购买的房子，并最终找到了一座农舍。

据悉，日本至少有1000万栋“akiya”，大多位于乡村，常因居民搬到城市或高额遗产税的缘故而被遗弃。

“我认为我们在澳洲肯定买不起房子，尤其是在我父母居住的墨尔本内城区附近。”Thursfield说。

Thursfield在日本买的房产（图片来源：《每日邮报》）

这家人以3万澳元的价格购买了一座“令人印象深刻”的房子。这栋250平方米的房子位于一个1800平方米的土地上，拥有3间卧室、1间浴室和1间客房。

Thursfield说，当他们第一次看到这座离东京约45分钟车程的房子时，发现它比预期的更高、更大、更美丽。

他提到，在日本有些人甚至会免费将这些“akiya”赠送出去。

据悉，这些废弃房屋并未在房地产网站上挂牌。不过，当地政府参与了一项名为“akiya bank”的计划，在该计划中列出了所有废弃房屋，使人们能够轻松找到这些空置房产。

已经成为日本居民的Thursfield表示，尽管这些废弃房屋遍布全国，但距离城市越远，尤其是在乡村地区，房价就越便宜。

大多数“akiya”需要进行翻新和结构加固。这户来自墨尔本的家庭预算为20万澳元，但已在过去3年中花费了25万澳元。

“房子当时的状态并不能居住。它没有一个功能齐全的厨房，浴室也非常残旧，”Thursfield说，试图住在这所房子里可能会有些勉强，因为管道系统运转不良，电线也需要更新。

房子里的所有东西都被留了下来，包括厨房里的一大堆杂物。

Jaya Thursfield（图片来源：《每日邮报》）

尽管他们已经花费了很多钱，但与日本的新房价格相比，这依然是便宜的。

“在我们这个乡村地区，一块没房子的空地价格大约在7万至8万澳元之间，建造一座新房大概需要20万澳元，”Thursfield补充道。

尽管没有翻新经验，Thursfield仍决定亲自进行修缮。

他说，自己动手修缮房屋让他感到“满足”，尤其是知道自己“拯救”了这所房子。

位于日本其他地方的“akiya”（图片来源：《每日邮报》）

Cheap Houses Japan提醒那些有意购买“akiya”的澳洲人，需注意可能的限制，例如禁止用于短期租赁，以及买主需在43岁以下并有高中生子女等。

此外，澳洲人还被提醒，较旧的房屋在建造时使用的材料并不防震，他们也应避免购买建在软土上的房子。

虽然澳洲人购买日本房产没有限制，但他们无法在日本申请贷款，获得在日本生活的签证也非常复杂。

然而，根据Corelogic的最新数据，澳洲首府城市的中位房价高达997,963澳元，因此付出努力可能是值得的。

而Thursfield的家乡墨尔本，中位房价现为944,138澳元，这明显高于他们在日本的购房支出。