物业将被“全面取消”？四川打响取消物业“第一枪”，官媒发声，答案清楚了
这是EEUD第3307天的推送
买房的时候，大部分人都会关注物业，因为物业的好坏，不仅关系到居住的舒适性，更是影响房子的价格，一个好物业可以让房子升值，同样一个不作为的物业，能让房子贬值，一点也不夸张。
近年来，业主与物业管理公司之间的关系日益紧张，一些业主开始公开表达对物业管理制度的质疑，甚至很多人提出了取消物业。
网友@雪夏天：坐标四川，物业不作为，小区成立业主委员会，现在我们自己管，主要由小区退休老人、全职宝妈和自由职业人员组队，原来每个月的物业费要2.3元，直接降到7毛钱，最爽的是，小区里的广告收入现在归我们所有。
物业收费不透明：
物业管理，听起来高大上，其实有时候就是一笔糊涂账。业主交了钱，却连个明细都看不到，政策上说，物业得定期公布收支情况，可实际上，有几个物业能做到？大多数物业都是藏着掖着，生怕业主知道，这种不透明的操作，没办法信任。
网友@夏日西瓜：我们小区物业只收钱，不管理，车位收入，广告收入我们业主都不知道，每年收入多少，支出多少从来不告之业主的，支持取消物业。
服务与收费不匹配：
物业收费越来越高，但提供的服务却越来越差，这种不匹配让居民感到被欺骗。
网友@白鸽：小区收费3.2元/平，我家小区好几年了就没住过人，物业费照样年年拿，住小区太不方便了，连个放电车的地方都没有，更别说车棚了，冲电更是不能了。
公共利益受损：
物业为了私利，侵占公共空间，损害了居民的生活环境，增加了对物业的不信任。
网友@天天一顿：小区有一段绿化被改成了停车位，影响了小区整体形象，而且停车费也不透明，纯纯拿钱不办事。
管理手段过激：
物业在管理过程中采取过激措施，激化了与居民之间的矛盾，导致居民对物业的反感。
网友@小树：近期暴雨多，小区楼栋外墙脱落了几块瓷砖，目前没有砸到人，拍照让物业维修，物业一直说在申报中，等待审核后会来维修外立面，人命关天，这个外墙脱落还是非常危险的，一拖再拖。
很多人呼吁取消物业，到底能不能全面取消呢？新华社强调，在未找到更佳替代方案前，物业仍具有必要性。
物业管理是社会经济的重要组成部分，涉及就业与企业利润，简单粗暴的取消物业不仅会冲击经济，还会给小区管理带来混乱。
全面取消暂不可行，在小区生活中，物业的角色至关重要，今天就来给大家支几招，教你们怎么“治”物业。
96119投诉：
如果物业对楼道乱放电动车、垃圾、鞋子、杂物等问题视而不见，那就拿出手机，咔嚓咔嚓拍下来，然后拨打96119向消防部门投诉，消防安全问题可不是小事，一投诉一个准，治理你哪些物业不管的奇葩邻居，那叫一个快准狠！
12366投诉：
物业费催缴收费时，不给开发票，拿着你的物业费、停车费收据，拨打12366向税务局举报，一旦查实，物业不仅会面临罚款，情节严重的话，负责人还可能面临刑事责任。
另外催收物业各种费用时，要要求物业公开公共区域的收益情况，这些收益本应归全体业主所有，所以业主们要盯紧了，别让物业私吞了。
12319投诉：
暖气不热了，或者是谁家又偷偷搭了个违章建筑，这些烦心事，找谁去说理？12319城建热线就是你的得力助手。
12345/3015717投诉：
如果你觉得物业服务效率低下，态度恶劣，可以直接投诉到物业管理处（3015717），或者拨打12345联系市长热线。
还有物业公司最害怕的就是业主团结起来，一旦成立了业主委员会，业主们就有了更多的话语权，甚至可以替换不称职的物业公司。
作为业主，每个月交物业费是常规操作，但如果你家物业有下面这些情况，你完全有理由说“不”，拒交物业费！
物业服务不到位，业主有权说“不”
物业合同上白纸黑字写着的服务，物业没做到？比如小区垃圾成堆没人管，公共设施坏了没人修，这种情况下，业主完全有权利拒绝交费。
物业违规收费，业主不买单
物业私自提高收费标准，或者收了费不给发票，业主有权要求物业按规矩来，不合规的收费，业主可以不交。
业主无法使用公共设施或服务
停车位被占，公共设施不能用，业主的基本权益都得不到满足，这种情况下，物业费也可以暂时不交。
开发商原因导致延期交房
如果因为开发商的问题导致房子延期交付，那这期间的物业费，业主是可以不交的。
公共设施安全隐患，物业不作为
电梯三天两头出故障，楼道灯坏了不修，这些安全隐患物业不解决，业主的生命安全都得不到保障，当然可以不交物业费。
物业违法催费手段
物业如果用违法手段催收物业费，比如断电、停水，或者让门卡失效，这些行为都是违法的，业主不仅不用交费，还可以举报物业。
业主维权小贴士
遇到物业服务不达标，或者物业违规收费，业主首先要做的是收集证据。然后，可以尝试和物业协商解决问题，如果协商无效，可以向相关部门投诉，或者寻求法律帮助。
大家有没有遇到过物业服务不给力的情况？你支持取消物业吗？咱们评论区见，分享你的故事，让我们一起交流如何维权
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